网签与网签备案的区别是后者比前者多了一个备案程序，而网签、备案存在以下的区别：
1、办理时间不同，一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。(其实很多售楼部都会把网签和备案的事一起处理，所以才会很多人觉得网签了就做完了)
(1)网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。
(2)备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2、法律效力不同。但是即使网签成功，也不能说具备了法律效力，因为商品房买卖合同只有到房地产交易中心登记备案才能生效。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。
3、流程不同
网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签。
备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。
网签合同时，需要注意开发商是否具有商品房预售许可证等的事项，具体需要注意的事项如下：
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
购房合同若是采取网签的方式签署，之后需要带着已经签署的合同到房地产交易中心登记备案。一旦备案成功，可以获得备案号，此备案号具有唯一性的特点，这也是备案了的网签购房合同，可以在网上输入备案号就可以查询到与房屋相关信息的其中一个原因。
买卖合同成立的要件，包括订约主体的存在和行为能力、达成合意的主要条款、依法进行的合同订立以及合同成立的时间和地点等。同时详细解释了合同成立的时间和地点的确定因素，包括承诺生效的时间和地点的确定。此外，文章还介绍了合同成立地点的法律意义及不同形式的合同
工作拖欠没签合同怎么赔偿的问题。对于未签合同的劳动者，如果用人单位故意不签合同，从雇佣关系开始一个月后应每月额外支付工资。对于武汉和商场工资拖欠的情况，劳动者可以向劳动行政部门投诉，如无法解决，可申请劳动仲裁或提起诉讼。总之，如果遭遇拖欠工资问题且无
现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。购房合同备案的时间和网签的时间不一样，网签购房合同后办理备案手续需要注意买受人的实际年龄，如果买受人未满18周岁，需要与法定监护人出具的公证
是需要保持内容一致的。网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。我国相关的法律中明确的规定了购房时需要严格的进行网签和将合同进行备案
