离婚后，房屋财产分割可以通过双方协商或由法院根据财产情况处理。
婚前购买的房屋并且已经付清全部房款的，属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(1) 婚前取得产权证
根据《民法典》规定，婚前财产属于夫妻一方的财产。如果一方在婚前付清了全部房款并取得了房产证，该房屋无疑是婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(2) 婚后取得产权证
如果一方在婚后取得了产权证，但该房屋仍属于婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证只是物权凭证，不意味着婚后取得产权证的房屋就是婚后财产，关键在于出资情况，即夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
夫妻双方婚后用共同财产购买（包括贷款）的房屋属于夫妻共同财产，离婚时，一般应均等分割。
如果一方在婚前承租并在婚后用共同财产购买的房屋，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均视为夫妻共同财产。离婚时，一般应按照房屋的市场价（评估价）进行分割，而不是按照购房合同金额计算，获得房屋的一方需支付对方半价。如果涉及贷款，应先扣除贷款部分。
父母在婚前为子女购买的房屋登记在子女夫妻双方的名下，是否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，需要根据具体情况进行举证。
父母为子女购买房屋并将其登记在子女配偶名下，需要确定父母当时的真实意思表示，并且该意思表示必须在离婚诉讼前形成。如果属于赠与性质，该房屋属于子女配偶的个人财产。
如果父母在婚前为子女购买房屋并出资，该出资应视为对子女的个人赠与，但不包括父母明确表示赠与双方的情况。如果父母在婚前为子女购买房屋，并将房产证只写了子女配偶的名字，并且通过公证将房屋赠送给了子女的配偶，这意味着父母明确将房屋赠与给了子女的配偶，并通过公证加强了此行为的法律效力。因此，该房屋应视为子女配偶的个人财产，在离婚时，另一方无权要求分割。
离婚时，夫妻共同财产分割的问题可以通过协商确定。如果涉及房屋财产，一方可以获得房屋的所有权，而另一方可以获得货币补偿。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
