根据我国相关法律的规定，房屋登记在女方名下，但房屋是男方出资购买的。房屋归属的问题不能一概而论，应由双方共同协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。
根据最高人民法院发布的《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，在解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按照一般共有财产处理。如果在同居生活开始之前，一方自愿赠送给对方的财物，可以按照赠与关系处理；如果一方向另一方索取财物，可以参照最高人民法院〔84〕法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。
在解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权和债务，可以按照共同债权和债务处理。
1、用他人身份购房
根据物权法规定，房屋的产权归属以房产证上登记的权利人为准。因此，如果以他人身份购房，虽然可能在购房时获得一些利益，但在离婚纠纷时，房屋将无法进行分割。
2、买二手房未过户
在离婚财产分割中，对于未办理过户手续的二手房，如果双方当事人未能达成一致，法院将不会进行分割，因为该房屋的产权涉及到案外人。
3、受赠、继承未过户
如果配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，并且该房屋的产权人一直未变更，在离婚诉讼中，另一方将无法保护自己应得的权益。
4、只有使用权没有所有权
只有使用权而没有所有权的房屋通常指的是承租的公房，包括直管公房和自管公房。对于直管公房，夫妻双方都有平等的承租权；而自管公房，由于房屋资源管理的需要，产权单位往往只限定本单位职工有权承租，并对使用期限进行限制。
5、以孩子名义买房离婚时不能分割
如果父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，并且不动产经过登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
离婚要孩子，与房子的归属没有必然的联系，有可能可以争取到房子，也有可能争取不到。一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，个人财产在离婚时不予分割。房子属于夫妻共同财产的，可以协商分割，协商不一致的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进
婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母对一方的赠予，属于个人财产;如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。离婚后超过一年的，不能再就财产分割协议进行反悔。离婚后对财产分割协议反悔，关键在于如何认定双方在离婚时达成的夫妻共同
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。如果办理房产
