借款人需前往成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，并提交真实、完整、有效的申请资料。售房人在购买再交易房时需提供相关资料。贷款受理网点对申请和资料进行受理、调查和初步审查，并提出初步审查意见。
成都公积金中心进行审查和审批，并将审批结果通知贷款银行。
贷款银行根据审批结果与借款人、抵押人、保证人（如有）办理合同签署和其他相关手续。购买期房和现房的借款人需确保购房合同已备案，抵押登记相关资料已收妥。如果根据合作约定需要办理抵押权预告登记或存入保证金，也需已落实。购买再交易房的借款人和售房人需在接到过户通知后办理住房过户手续，并将过户后的不动产权证书等资料交给不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明（抵押权）。
贷款银行确认办妥贷款相关手续并达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。
根据不同情况，公积金贷款资金将以借款人支付购房款的名义划转到相应的账户。对于期房，资金划转至房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户；对于现房，资金划转至房地产开发企业确认的售房款账户；对于再交易房，资金划转至符合贷款银行要求的售房人账户。
贷款银行通知合同签订方领取合同。
在公积金贷款办理流程中，如果审查发现借款申请人不符合贷款规定，或所购住房的网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交的信息不一致，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。
借款人可以在还款期间向受托银行申请提前偿还全部或部分公积金贷款。如果进行部分提前还款，每年可提出一次申请，提前还款金额应为5000元的整数倍。
还款方式：
需要特别注意的是，无论工资多低，每年国家都会根据上年的工资水平确定两个缴费基数，即上限和下限。借款人需要按照最低缴费基数缴纳公积金，而不论工资多高，也只能按照最高缴费基数缴纳。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
