1. 身份证
2. 户口簿或户籍证明
3. 结婚证（未婚者需提供单身证明）
4. 购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明
5. 工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章
1. 与担保公司办理担保手续并签订抵押合同
2. 与委托银行签订银行借据和委托扣款协议
3. 担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
4. 管理委托银行将贷款资金划入售房单位账户
5. 管理审查申请材料，符合条件的出具贷款审批表并签订贷款合同
1. 符合贷款规定的住房公积金缴存条件
2. 借款期限可计算到借款人70周岁，最长不超过30年
3. 借款人及其配偶无未还清的住房公积金贷款和政策性贴息贷款
4. 借款申请人需在住房公积金账户建立12个月以上（含）且正常缴存住房公积金12个月以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且在申请贷款时仍处于缴存状态。对于经审批同意、处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可按照贷款买房手续申请贷款。
买房贷款的手续和要求。商业贷款需要身份证、户口簿等证件，公积金贷款需办理担保手续、签订抵押合同等流程。此外，公积金贷款还需满足缴存条件，借款期限可计算到借款人70周岁，且无未还清的住房公积金贷款。
假离婚对于买房的法律效力问题。假离婚没有法律效力，一旦手续办理完成，婚姻关系即告解除。因此，买房和贷款都没有问题，个人可以以自己的名义进行。法律规定离婚后，夫妻共同财产应当依法分割。
买房时是否需要签署商品房认购书的问题。认购书是一种预约，与商品房买卖合同存在预约和本约的关系。认购书并非在所有情况下都有效，若依法认定为买卖合同但尚未取得预售手续则为无效。签署认购书后，如违约需按照约定处理定金。认购书与买房合同不同，买房合同包含更详
关于买房首付比例的相关政策。在不同城市，首套房首付比例因商业贷款和公积金贷款而异。购买二手房的首付比例至少为30%，购买二套房则不低于70%。同时，购房首付支付需注意房屋交付、产权风险及银行贷款审批等问题，建议去房管部门办理网签手续。
