当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 民事诉讼法 > 审判程序 > 第一审普通程序 > 两人一起租房合同只签一人租赁纠纷可以起诉吗

两人一起租房合同只签一人租赁纠纷可以起诉吗

时间:2023-07-23 浏览:130次 来源:由手心律师网整理
262124
导读:可以起诉处理,原告起诉以后,经审查确认原告跟租房纠纷有直接的利害关系,被告的信息明确,原告有具体的诉求及房屋租赁纠纷的事实和理由,并且法院也有管辖权的,原告就可以收到立案通知书。

两人一起租房合同签署问题:是否可以起诉造成的租赁纠纷?

在两人一起租房的合同中,如果只有一人签署合同并导致了租赁纠纷,根据以下条件,法院将受理案件:

(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二) 有明确的被告;(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由;(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

租赁纠纷起诉对诉讼时效的影响

起诉可以中断诉讼时效,中断诉讼时效的情形包括:

(一) 权利人向义务人提出履行请求;(二) 义务人同意履行义务;(三) 权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四) 与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

租赁纠纷起诉后原告的基本义务

在租赁纠纷起诉后,原告有以下基本义务:

1. 依法行使诉讼权利,不得滥用权利损害他人利益;2. 遵守法庭纪律秩序,服从法庭指挥;3. 必须履行生效的法院判决书、裁定书和调解书所确定的义务。

租赁纠纷起诉后被告的权利

在租赁纠纷起诉后,被告享有以下权利:

1. 提起答辩和反诉;2. 承认和反驳原告诉讼请求;3. 对案件提出管辖异议;4. 申请再审;5. 查阅并复制本案有关材料和法律文书;6. 要求重新调查、鉴定和勘验;7. 对法庭笔录有遗漏或者差错,有申请补退的权利。

租赁纠纷起诉后达成和解协议的撤诉条件

如果在租赁纠纷起诉后达成和解协议,满足以下条件,法院将裁定撤诉:

1. 原告以书面或口头方式向受诉人民法院明确申请撤回起诉;2. 原告申请撤回起诉的目的必须合法、正当;3. 原告的撤诉申请必须基于真实的意思表示;4. 原告撤回起诉的申请必须在受诉人民法院宣告判决前提出。

如果是合租房,有几位承租人就应该签订几份书面合同。如果只有一份租房合同却有多位租客,合同中应详细说明各承租人的具体情况和应尽义务,以避免不必要的租赁纠纷。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 关于变更诉讼请求时间的规定

    关于变更诉讼请求时间的相关法律规定。根据《民诉法意见》和《民诉证据规定》,原告增加或变更诉讼请求需在法庭辩论结束前和举证期限届满前提出,但实践中存在争议和宽松处理的情况。对于变更诉讼标的和诉讼标的额的不同情况,需采取不同的处理方式。

  • 交通事故赔偿诉讼的法定程序

    交通事故赔偿诉讼的法定程序。该程序依据《中华人民共和国民事诉讼法》进行,包括起诉条件、起诉状的递交以及调解程序等步骤。起诉需符合相关条件,起诉状可书面递交或口头起诉并由法院记录。适合调解的纠纷可先行调解,除非当事人拒绝。

  • 第二审程序的概念和步骤

    第二审程序的概念和步骤,包括上诉的方式、审理的方式以及审理结果等。第二审程序是对第一审人民法院未生效的判决或裁定进行审理的法律程序,必须遵循一定步骤和方式。上诉可以通过书面或口头方式提出,审理则包括开庭审理和不开庭审理两种方式。二审法院对上诉案件的审

  • 行政诉讼案件的审理期限

    行政诉讼案件的审理期限和庭审程序。普通程序的案件审理期限通常为立案后六个月内,而简易程序则为四十五天内。庭审程序包括开庭准备、开庭审理、法庭调查、法庭辩论和合议庭评议等环节。其中,法庭调查和法庭辩论是核心部分。

  • 鉴定程序的启动方式及程序
  • 邻居损坏院墙:向城管大队投诉或向人民法院起诉
  • 民事诉讼中伪证行为的法律后果

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师