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承租房产火灾赔偿纠纷公安机关如何处理?

时间:2023-06-30 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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导读:一般是需要由公安机关调解处理的,但是如果是承租的房产发生火灾的原因是由于行为人故意放火的,此时就是触犯了我国的刑事法律法规的,那么公安机关就是需要立案侦查的,不能调解处理,只能走刑事诉讼的程序。

一般情况下公安机关不插手民事纠纷,但是应当事人请求,公安机关可以对民事纠纷进行调解,如调解成功,双方当事人签订调解协议书。其实从根本上来讲,除此之外,公安机关不得采取刑事手段处理民事纠纷,解决民事纠纷的措施主要是调解、仲裁或者起诉等。

从法律原则和公安部门的职权来说,公安局可以对某些民事纠纷进行一定程度的调解,但是不能解决,只有法院对民事纠纷有带有强制力解决的权力。财产类民事纠纷公安一般不予受理,如出现因民事纠纷产生斗殴等情节,公安局应对纠纷中的肇事方或过错方视情节给予相应的治安处罚:凡持械伤人或故意损坏财物者,应视情必须给予治安拘留或治安罚款的处罚;纠纷双方均有错且又均符合治安处罚条件的,必须视情分别给予处罚。治安处罚不影响对民事赔偿的调解。民事纠纷案件的调解处理,应制作书面“调解协议书”,交由当事人双方签字

在我国的租赁合同的纠纷处理中,如果是租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔。

根据《民法典》及其司法解释的相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复。租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管。

如果是承租人在房屋租赁的有效期内,因为过失导致火灾发生,此时是需要对该火灾承担责任的,这就是会导致承租人和出租人之间的民事赔偿纠纷,此时公安机关是可以介入调解的,但是不能对行为人做出相应的处罚。

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