租房纠纷案件通常需要大约两个月的时间来进行审理。租房合同纠纷属于一般的民事案件，按照一般的民事案件处理流程，通常在六个月内可以结案，如果顺利的话，可能在三个月内审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的情况下，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院会受理认为应该审理的案件，并立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的情况下，可以根据具体情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。
根据《民法典》的规定，一般民事诉讼的时效为3年。在房屋租赁中，承租人拒付或延付租金，出租人起诉请求人民法院保护自己权益的时效为1年。因此，在房屋租赁合同中，如果因承租人拒付或延付租金而引发诉讼，出租人必须牢记诉讼时效为1年。如果超过1年起诉，法院查明出租人明知自己的权益受到侵犯却不主张的情况，出租人将丧失胜诉的权利。我国民法规定的最长诉讼时效为20年，即使出租人不知道自己的权益受到侵害，超过20年的情况下，法院也会以超过时效来处理。
在房屋租赁合同纠纷的诉讼过程中，举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供以下几种证据：
(1) 当事人为自然人时，需要提交身份证明资料，如身份证或户口本等；
(2) 当事人为法人或其他经济组织时，需要提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；
(3) 如果法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后发生了变更，需要提交变更登记的资料。
(1) 证明房屋产权的证据；
(2) 租赁许可证及租赁登记证明；
(3) 证明转租合法性的证据；
(4) 房屋租赁合同。
如果出现租房方面的纠纷，双方当事人可以通过协商、仲裁或其他相关方式解决。如果选择诉讼方式，首先需要提交民事起诉状和相关证据材料。然后，人们常关心诉讼需要多长时间，实际上通常需要大约一个到两个月的时间。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
出租房房屋漏水纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。综上所述，出租房漏水纠纷的诉讼时效并没有什么特别的规定，事实上，除了法律特别规定的，一般民事纠纷的诉讼时效都是三年，出现出租房漏水的这种情况后，
只要不付房租可以按照合同规定来解除合同，具体时间按照合同规定来执行。如果没有约定，应当按照合同法的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。那么这个催告的期限多久算合理呢，合同法对此
