根据法律规定，制式合同中如果没有明确约定延期交房的违约金，购房人有权要求开发商按照相关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准进行赔偿。
作为开发商，按照约定的时间交付房屋是其基本的义务。如果开发商未能按期交房，购房人可以采取不同的方式来保护自己的合法权益。
根据延期交房的情况和理由，购房人可以采取以下几种处理方式：
1. 开发商给出延期交房的理由，并经过催告后在合理期限内仍未履行，购房人可以选择等待并要求开发商承担违约金赔偿。
2. 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未履行，并且没有合理理由或者一味推脱逃避的，购房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
3. 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
如果对方以未做约定为由拒绝支付赔偿金，另一方可以提起诉讼，需要携带以下证明材料：
综上所述，延期交房是开发商的责任，无论合同中是否约定赔偿金额，开发商都需要承担因违约带来的损失。因此，双方在处理纠纷时应进行协商，以保障购房人的权益。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
劳动者自动离职的赔偿责任，包括违法解除劳动合同和损失赔偿的问题。劳动者自动离职属于违法解除劳动合同，应赔偿损失。用人单位需承担证明损失的责任，可扣除工资。劳动者可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。未签劳动合同不需缴纳违约金，但有服务期约定和保密事
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题，包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项，但没有规定违约金的具体上限，通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约
