根据我国法律规定，如果房屋租赁合同不成立，即租赁合同没有法律效力，出租人应当退还已收取的租金。如果中介故意隐瞒或提供虚假情况，损害承租人或出租人的利益，中介机构应当赔偿相应的损失。
当合同无效或被撤销后，根据合同所涉财产的性质，应当予以返还或折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
居间人在订立合同事项上应如实向委托人报告。如果居间人故意隐瞒与合同订立有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，居间人不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。
房产中介机构提供的服务包括咨询和居间服务。居间合同是居间人向委托人报告合同订立机会或提供订立合同的媒介服务，委托人需要支付报酬。
房产中介机构应提供真实的房屋情况，并满足承租人的特殊要求。如果因出租人提供的信息有误或存在欺诈行为，中介机构应向承租人赔偿相应的损失。
如果中介公司的职员因过错给承租人造成损失，承租人有权要求中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不能以职员个人责任为由推脱责任，也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
在租赁过程中，如果出现任何问题需要双方协商，应当在所有相关人员都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式保存，以保障双方的利益。在租房过程中，双方提供的证件应真实有效，交验房屋时也应当确保所有相关人员都在场。承租人在租赁期内不得破坏房屋配套设施。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
