根据我国法律规定，如果房屋租赁合同不成立，即租赁合同没有法律效力，出租人应当退还已收取的租金。如果中介故意隐瞒或提供虚假情况，损害承租人或出租人的利益，中介机构应当赔偿相应的损失。
当合同无效或被撤销后，根据合同所涉财产的性质，应当予以返还或折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
居间人在订立合同事项上应如实向委托人报告。如果居间人故意隐瞒与合同订立有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，居间人不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。
房产中介机构提供的服务包括咨询和居间服务。居间合同是居间人向委托人报告合同订立机会或提供订立合同的媒介服务，委托人需要支付报酬。
房产中介机构应提供真实的房屋情况，并满足承租人的特殊要求。如果因出租人提供的信息有误或存在欺诈行为，中介机构应向承租人赔偿相应的损失。
如果中介公司的职员因过错给承租人造成损失，承租人有权要求中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不能以职员个人责任为由推脱责任，也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
在租赁过程中，如果出现任何问题需要双方协商，应当在所有相关人员都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式保存，以保障双方的利益。在租房过程中，双方提供的证件应真实有效，交验房屋时也应当确保所有相关人员都在场。承租人在租赁期内不得破坏房屋配套设施。
私人租房中介是否违法的问题。个人租房中介在正常商业运营中是合法的，但若有违规行为如未办理营业执照及备案手续、隐瞒房屋信息、收取不合理中介费等则构成违法行为。此外，与租客交流时需明确基础信息、权责关系、房屋保修、合同违约等问题。最后，退房退钱取决于合同
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
投诉租房中介公司应该找哪个部门的问题。针对房产中介的不同违法行为，可以向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门进行投诉。同时，文章还涉及租赁房屋时的纠纷和中介费问题，指出在租赁期间遇到问题应首先与房东协商，如协商无果可考虑法律途径，中介费是否
租房中介费的收取标准，通常约为当月租金的一定比例，由出租方和承租方共同分担。此外，也讨论了房屋租赁的违约责任标准和解决租房纠纷的途径。中介费、违约责任等都会明确写入租赁合同条款中，以保障各方权益。解决租房纠纷的方式包括协商、调解和诉讼等。
