融资租赁合同与租赁合同的不同之处在于以下几个方面：
融资租赁合同要求出租人根据承租人的选择，出资购买租赁物。与租赁合同不同，出租人并非以自己现有的财物出租，而是根据承租人的要求购买租赁物，从而实现融资效果。
虽然出租人需要向第三方购买租赁物，但其目的是为了交付给承租人使用收益，而不是自己使用。这使得融资租赁合同中的出租人的行为与普通买卖合同有所不同。
承租人需要向出租人支付租金，作为对出租人购买租赁物所产生的使用收益的回报。因此，融资租赁合同中包含了“租赁”一词。
根据相关规定，融资租赁合同的诉讼时效如下：
当事人因融资租赁合同中租金欠付争议向人民法院请求保护权利时，诉讼时效为2年，计算起始日为租赁期限届满之日。
每笔租金支付义务的诉讼时效从租赁期限届满之日起计算。
根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》(财税144号)的规定：
融资租赁合同按照“借款合同”税目征收印花税。具体规定如下：
对于开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（包括融资性售后回租），按照合同所载明的租金总额，依照“借款合同”税目，以万分之零点五的税率计税贴花。
对于融资性售后回租业务中，承租人与出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。需要注意的是，该条款仅适用于承租方与出售方为同一主体的情况。
中小企业融资路径及相关法律专业术语，介绍了金融租赁、典当中小企业融资、风险投资、信用担保贷款和自然人担保贷款等融资方式。文章还分析了中小企业融资难的原因，包括担保融资能力不足、担保成本高、贷款时间效率低等，并受到了国际金融危机的影响。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
