公租房可以提前退租吗？

公租房的提前退租规定

公租房是符合条件的人们可以申请的住房资源，如果需要提前退租，租户可以前往管理部门办理退租手续。与一般的租房不同，公租房的管理机构通常不会刁难租户，因为保障性住房的需求量很大，只要有空置的公租房，就能够很快租出去。因此，如果愿意放弃低租金的公租房，租户是可以提前退租的。

租房时需要注意的事项

在租房之前，我们应该注意查看房东的房产证、身份证等证件，以防止不法分子欺骗我们的财产。同时，也要避免被二手房东欺骗，不要租用二手房东的房子。如果通过中介租房，要查看中介的营业执照，选择靠谱的中介单位进行租赁。

房屋租赁合同中的违约金计算

(一) 如果租赁合同中明确约定了违约金的数额，双方应按约定支付违约金。例如，双方在签订合同时约定违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人可以要求承租人支付一个月租金作为违约赔偿。

(二) 如果约定的违约金过高或过低，一方可以请求变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可以认为约定过高，可以要求降低。例如，每月租金仅为1000元，而约定的违约金为1万元，违约方可以请求降低违约金。

(三) 如果租赁合同中没有约定违约金，应根据违约方给对方造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。

(四) 租房违约金的支付是独立于房租支付之外的，即如果承租人拖欠租金1500元，违约金不包含在这1500元内。

(五) 对于租房违约金的处理，双方应按照租赁合同的约定进行赔偿。如果协商不成，可以通过法律途径解决。

在当代社会，我国对公租房的管理非常明确。只要符合条件，人们完全可以申请公租房。然而，公租房也有一定的期限规定。如果需要提前退租，相对于普通租赁房屋而言，并不复杂，也不需要承担过多的违约责任。