《民法典》中的物业服务人是指物业服务企业和其他管理人。
《民法典》
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
1、合同的当事人。
物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。
2、物业基本情况。
物业基本情况包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。
3、服务内容与质量。
服务内容主要包括：物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地环境管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
4、服务费用。
服务费用包括：物业服务费用的收取标准、收费约定的方式(包干制或酬金制);物业服务费用开支项目;物业服务费用的缴纳;酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。
5、物业的经营与管理。
物业的经营与管理包括：停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法;物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。
6、承接查验和使用维护。
承接查验和使用维护的主要内容包括，执行过程中双方责任义务的约定。
7、专项维修资金。
专项维修资金的主要内容包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。
8、违约责任。
这部分内容主要包括违约责任的约定和处理、免责条款的约定等。
事实上，物业服务是现代化小区住宅非常重要的组成部分，如果没有物业服务，小区的环境，基本生活秩序等可能都难以得到保证，但是近些年来，业主和物业服务公司之间引发的物业矛盾也越来越多，发生物业纠纷后，双方要在法律允许范围内处理。
甲乙双方关于乙方在任职期间及离职后关于保密及竞业限制的相关条款。明确了秘密信息的定义，包括甲方未公开的商业秘密、技术信息和财务信息等。乙方需严格保守这些秘密信息，违反则需承担违约责任。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后一定年限内有效。
知识产权合同的审核流程中的法律要求。包括知识产权条款中研发成果归属方式、知识产权保密措施等；安全及环保条款中乙方需遵守的安全环保法律法规；争议解决条款中的仲裁和诉讼选择等；以及预防合同欺诈的措施，如选择合同对象、合同内容斟酌、律师参与审核等。
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面，以保障自身权
物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;除了上述规定的权利以外，业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;综上所述，业主知情权包含的内容是很多的，基本上
