房地产公司可以根据其经营内容和经营方式的不同,分为以下几种类型:
房地产开发公司是以营利为目的,从事房地产开发和经营的公司。其主要业务范围包括城镇土地开发、房屋建设、基础设施建设以及房地产营销等活动。这类公司也被称为房地产开发经营公司。
房地产中介服务公司包括房地产咨询公司、房地产价格评估公司和房地产经纪公司等。
物业管理公司是以住宅小区、商业楼宇等大型物业管理为核心的服务型公司。其业务范围包括售后或租赁物业的维修保养、住宅小区的清洁绿化、治安保卫、房屋租赁、居室装修、商业服务、搬家服务以及其他经营服务等。
房地产公司可以根据其经营范围的广度不同,分为以下几种类型:
房地产综合公司是指综合从事房地产开发、经营、管理和服务的公司。
房地产专营公司是指长期专门从事某一方面房地产开发、租售、中介服务以及物业管理等经营业务的公司。
房地产项目公司是指针对特定房地产开发项目而设立的公司。许多合资经营和合作经营的房地产开发公司属于这种类型。项目公司在项目可行性确定后设立,在项目结束时终止,这种形式便于进行经营核算,是房地产开发公司常用的一种形式。
房地产开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用:
管理费用可按照项目开发成本的前1-6项之和为基数,大约计算为3%左右。
销售费用指开发建设项目在销售产品过程中产生的各项费用,包括广告宣传费、销售代理费和其他销售费用:
- 广告宣传费约占销售收入的2%-3%。
- 销售代理费约占销售收入的1.5%-2%。
- 其他销售费用约占销售收入的0.5%-1%。以上三项合计,销售费用约占销售收入的4%-6%。
财务费用指为筹集资金而产生的各项费用,主要包括借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。
保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司,是一家国家一级房地产开发资质企业,在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联,但属于相互独立的公司。此外,还讨论了保利地产与另一家公司*
房屋预售登记证的定义和程序。在中国,商品房预售需要获得《商品房预售许可证》,开发企业需提交相关证件和资料,包括土地使用权证书、施工许可证等。房地产管理部门审查合格后,核发许可证。此外,还涉及预备案和预售登记的含义,预备案指商品房预售合同备案,而预售登
商品房,是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房过户的原因也是有很多种的,它们的过户费用也是不同的。现由手心律师网小编给大家介绍商品房过户费用是多少。 继承过户与
文章分析了房产过户概念:双周供、父贷子还、二手房、已购公房、优惠价、标准价公房、成本价公房、央产房、经济适用房、商品房;同时文章还提供包括房产过户,房产过户之概念,房产费用概念解释等相关信息咨询。 商品房是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营