根据《中华人民共和国民法典》第二百八十条规定，业主撤销权的范围是指业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的情况。
业主有权按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。
业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
业主有权提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。
业主有权参加业主大会会议，并行使投票权。
业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权。
业主有权监督业主委员会的工作。
业主有权监督物业管理企业履行物业服务合同。
业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
业主还享有根据法律、法规规定的其他权利。
业主有义务遵守管理规约、业主大会议事规则。
业主有义务遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
业主有义务执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。
业主有义务按照国家有关规定交纳专项维修资金。
业主有义务按时缴纳物业服务费用。
业主还有其他根据法律、法规规定的义务。
综上所述，业主撤销权的范围包括业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的情况。业主享有一系列权利，如接受物业管理企业提供的服务、提议召开业主大会会议并提出建议、参加业主大会会议行使投票权等。同时，业主也有一系列义务，如遵守管理规约、业主大会议事规则、按时缴纳物业服务费用等。了解并履行这些权利和义务有助于更好地管理小区和保护业主的合法权益。
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
以下几个关于物业公司和业主之间的纠纷案例。第一个案例是业主轿车在小区被盗，物业公司是否需要赔偿。根据《物业管理条例》，物业公司应当按照物业服务合同约定提供服务，如果未能履行导致业主损失，应依法承担责任。第二个案例是物业公司利用小区外墙赚外快，所得收益
业主委员会的权利和义务。业主委员会由业主代表组成，代表业主利益并监管物业公司运作。其权利包括决定重大事项、签订物业服务合同等，义务包括向业主大会报告工作、执行业主大会决议等。业主委员会与物业公司具有法律关系和经济关系，双方在法律和经济上都是平等的。
