物业纠纷涉及以下方面：
涉及物业管理公司与业主之间的合同纠纷。
涉及物业管理公司与开发商之间的合同纠纷。
涉及物业管理公司对业主财产的保管责任引发的纠纷。
涉及物业管理公司与相邻业主之间的关系引发的纠纷。
涉及物业管理公司进行高度危险作业时对他人造成损害的纠纷。
涉及物业管理公司在地面或公共场所进行施工时对他人财产造成损害的纠纷。
涉及物业管理公司堆放物品导致物品倒塌对他人财产造成损害的纠纷。
涉及物业管理公司在紧急情况下采取避险措施对他人财产造成损害的纠纷。
涉及物业管理公司侵犯他人名誉权引发的纠纷。
涉及物业管理公司雇佣人员对他人造成损害的纠纷。
涉及物业管理公司对他人财产进行无因管理引发的纠纷。
这些纠纷可以通过诉讼或调解方式解决。
物业管理纠纷可以通过以下几种方式处理：
这些方式各有优劣，当事人可以根据具体情况自行决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种方式则是借助第三方解决纠纷的方式。
物业管理民事纠纷的调解包括民事调解和行政调解两种。
民事调解是指争议双方当事人共同选定一个机构或个人，由第三方根据双方意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，从而化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果一方不执行，则前功尽弃。
物业管理纠纷的行政调解是借助主管政府的势力进行调解处理，但如果一方不遵守执行，则需要借助其他手段解决。民间调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。
物业管理纠纷可以通过仲裁途径解决，主要涉及合同纠纷或财产权益纠纷。根据我国《仲裁法》规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”
仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议要写明请求仲裁的意思表示、仲裁事项和待定的仲裁委员会。达成仲裁协议的争议，不得向法院起诉；即使起诉，法院也不受理。
在处理物业纠纷时，当事人应积极寻求合法的解决方式，避免使用非法或暴力手段。选择合适的解决方式应根据具体情况来决定。如果发生物业纠纷，可以选择向人民法院提起诉讼，具体案由应根据不同情形来确定，例如物业服务管理合同纠纷。
某医院与患者因医疗纠纷达成的和解协议。双方依据相关法规，在平等、自愿原则下协商解决。协议内容包括赔偿项目及计算方法、赔偿支付方式、终结争议方式等。协议自双方签字盖章并公证之日起生效。
土地经营权的转包和出租的定义、要求和流转纠纷解决方法。转包和出租都是土地承包经营权的流转方式，旨在让其他农户或他人从事农业生产经营。转包和出租时，原承包方与发包方的关系保持不变。纠纷解决方法包括当事人协商、双方调解和仲裁机构裁决。
公司注销合同纠纷的处理方法。公司注销后产生的合同纠纷可根据相关法律规定解决，可以起诉原股东。解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。申请公司注销前需进行清算，并准备相关文件，如清算报告、股东会决议等。不同性质的有限责任公司需提交不同文件，违反规定的公司需
贷款引发的房产纠纷的法律处理方式以及不同房产纠纷的解决方法。贷款按揭方式导致的房产纠纷可以根据最高法院的解释进行处理。民事性质的房地产纠纷可直接提起民事诉讼，而行政性质的房地产纠纷则可通过政府裁决或法院起诉解决。此外，还介绍了单位内部建房、分配公房使
