
根据我国土地管理法的相关规定,宅基地与宅基地之间的空地若无权属证明,则属于农村集体的建设用地,而非个人所有。任何人都不得侵占该空地。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民每户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民在建造住宅时,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民的住宅用地必须经乡(镇)人民政府审核,并由县级人民政府批准。若涉及占用农用地,则需按照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民在出售或出租住房后再申请宅基地,将不会被批准。
首先,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件,缺一不可:
其次,若发生以下转让情况,宅基地使用权将被认定为无效:
因此,只有符合以上条件,宅基地才可以进行转让。若在转让宅基地时发生纠纷,可采取以下解决方法:
农地再利用发展权的特点及其存在的问题。农地再利用发展权包括土地用途调整的发展权利,并涉及到农民与政府之间复杂的权利义务关系。然而,现行农地再利用发展权补偿制度存在问题,主要是土地用途管制制度限制了农地再利用发展权。虽然存在某些农业补贴制度,但在法理上
土地所有权和使用权纠纷的解决方法。当事人可以通过协商解决纠纷,协商无果时可寻求政府处理,如对政府处理决定不服,可在30日内向法院提起诉讼。同时,任何情况下都不得擅自改变土地利用现状。参考案例中,涉及甲乙双方在土地上的纠纷,最终根据《土地管理法》的规定
农村耕地确权纠纷的诉讼程序及其益处。在发生争议时,当事人可向县级国土资源行政主管部门提出调查处理申请。国土资源行政主管部门将对申请进行审查并决定是否受理,如不予受理,当事人可申请行政复议或提起行政诉讼。确权的益处包括明确土地所有权和边界、使农民真正拥
宅基地拆迁纠纷的处理原则,包括权利人的产权份额确定原则、未成年人共同所有权原则、动迁补偿的分配原则、宅基地使用权的共同所有权原则和安置房购买权确认原则。同时,文章还解释了宅基地的定义和所有权,即属于农村集体经济组织。