在小区邻里纠纷中，物业公司并不具备处理邻居之间纠纷的职责和权限。物业公司的服务范围主要涉及小区的管理和维护，而不包括邻居之间的事务处理。因此，仅仅依赖物业公司解决邻里纠纷是没有实际效果的。
邻里纠纷涉及到物业管理法律关系，其中当事人的权利义务非常复杂。为了明确双方的权益，一般需要通过书面形式进行规定。作为房地产产权人或使用人，业主并不能随意使用物业，因为个人的自由权应以不侵犯他人自由权为前提。
在一个住宅小区中，每个人的自由都受到他人权利的限制。自由并非绝对，而是相对的。当个人行为影响到他人并侵犯他人已有的权利时，这种行为就应受到限制。在这种情况下，虽然租户的行为可能不违法，只是正常的生活行为，但却对其他人造成了影响，因此应受到约束和限制。
根据原建设部《城市房产毗连房屋暂行规定》第5条和第6条，不动产的相邻各方应根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果给相邻方造成妨碍或损失，应停止侵害、排除妨碍，并赔偿损失。所有人和使用人对房屋的使用和修缮必须符合相关部门的要求，并按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。所有人和使用人对共有的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所及院落、上下水设施等，应共有合理使用并承担相应的义务。
邻居之间发生纠纷时，最好的解决方式是通过协商达成一致。如果协商无果，可以考虑向当地司法所寻求协调处理。如果仍然无法解决问题，可以向法院提起诉讼。
总之，小区内的物业公司并没有权利和义务处理邻里纠纷。因此，当发生邻里纠纷时，应寻求其他途径解决，如协商、司法所协调或法院诉讼。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
5月24日星期二，沈河区法院审理了一起邻里纠纷案件。原告李某与被告王某是楼上楼下的邻居，2010年10月8日，居民楼进行水压试验，由于王某私自改动水管，导致李某家四间房屋全部积水，墙体和电器等遭到严重破坏。该案引起了人们对物业管理费收取标准的关注。尽
乔某起诉物业公司，要求赔偿因家中水管跑水给楼下业主谢某造成的损失。乔某认为跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的。经过多次沟通和分析，双方最终达成调解协议，物业
即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体，你们对争议的事项享有充分的处分权能。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。在通常情形下，仲裁庭成员也由当事人选任。完善的纠纷解决机
