在建设工程施工合同案件中，违约责任的认定是核心问题。发包人的违约行为主要包括拖延结算、逾期支付工程款等，而承包人的违约行为主要包括工期违约、工程质量违约等。如果工程合同中存在借贷关系，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或其他费用，也可以一并主张。然而，总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过高，超过实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
1、工程范围：包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等。
2、建设工期：即施工人完成施工工程的时间或期限。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。
4、工程质量：即国家有关法律法规、技术标准和合同规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。
5、工程造价：即建筑安装某项工程所花费的全部投资，包括直接费用、间接费用和独立费用等几部分。
6、技术资料交付时间：技术资料的提供是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，以确保施工合同按照约定时间顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算：工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。
综上所述，工程合同中一方向对方借款时，应约定借款利息、借款期限和偿还方式。如果因借款发生纠纷，承包方未支付欠款，债权人可以要求其承担违约责任。延期还款的违约金上限为同期银行年利率的24%，超过该上限的部分法院不予支持。
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题，包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项，但没有规定违约金的具体上限，通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约
建筑工程中合同违约金的相关规定。根据《合同法》第一百一十四条，合同违约金没有上限，但如果约定的违约金过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。同时，当事人可约定违约金的数额或损失赔偿的计算方法。在调整违约金时，法院将综合考虑实际损失、合同履行
