申请个人住房贷款需要提供借款人夫妻双方的身份证，包括原件及复印件各两份。
申请人需要提供户口本的原件及复印件一份。
申请人需要提供结婚证的原件及复印件一份。
未婚申请人需要填写未婚声明，并将原件留存在银行。
离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，以及配偶死亡证明的原件及复印件一份。
拟购房家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）需要提供实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
借款人需要年满18周岁（含）以上且不超过65周岁（含），具备合法有效的身份证明、居住证明，收入证明，无不良信用记录，并具有完全民事行为能力。
借款人年龄与借款期限之和不得超过70。
借款人需要提供购买住房的合同或协议，并已支付符合规定的首付款。
借款人需要具备稳定的职业和经济收入，以确保有能力偿还贷款本息。
借款人需要提供经办银行认可的有效担保。
借款人需要在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人家庭理财卡办理贷款发放和偿还等结算业务。
借款人需要符合办理银行规定的其他条件。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请需要满足以下条件：借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
贷款用途必须明确合法。
贷款申请的数额、期限和币种必须合理。
借款人必须具备还款意愿和还款能力。
借款人的信用状况必须良好，不能有重大不良信用记录。
借款人还需要满足贷款人要求的其他条件。
贷款人要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
工资贷款的申请条件及流程。申请工资贷款需满足条件如具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及企业职工等，并需提交相关个人资料。贷款流程包括提出申请、银行审查、签订借款合同和发放贷款。贷款额度根据借款人月工资收入的一定比例确定，最高限额为每笔不超过人
查询房产证是否被抵押的途径，包括通过不动产登记中心或房管局查询，并说明了办理抵押后的房产证处理方式。同时，文章还介绍了不予查询的情况和房产抵押贷款申请的条件和所需资料。
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个
房屋抵押贷款的利率及条件。房屋抵押贷款的年利率分为两个阶段，根据贷款期限不同，利率有所不同。贷款期限和额度有限制，所抵押房产需符合多项条件。贷款人需提交多种材料，包括身份证、收入证明等。公司房产抵押贷款所需资料也有所不同，包括公司营业执照、税务证明等
