(一) 主债合同无效，则附属定金合同也无效。
(二) 无民事行为能力的人签订的定金合同无效。
(三) 行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效。
(四) 违反法律规定的定金合同无效。
(一) 严格审查主合同的效力。
定金合同是主合同的从合同，如果主合同无效，则定金合同也无效。定金合同属于担保合同的一种，主合同无效则担保合同也无效。因此，在签订定金合同时，最好审查主合同的有效性，以确保所签订的定金从合同有效。
(二) 定金合同应当以书面形式签订。
如果定金合同未采取书面形式，而是口头形式，没有相应的证据证明，则无法确定定金合同的成立。为了避免这种情况的发生，双方在交纳定金时应做出特别的书面约定，特别是对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金的约定。签订书面定金合同的主要目的是避免定金合同纠纷，并且有利于纠纷发生后作为区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。
(三) 定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。
合同中对定金的具体数额由双方协商确定，定金的数额应适宜。如果约定过高，可能导致守约方获得的损害赔偿过高；如果约定过低，则无法起到担保合同履行的作用。根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定了定金数额的上限，在上限以内的具体数额由双方协商确定。如果定金约定的数额超过了主合同标的额的20%，则超过部分不产生定金的效力。
(四) 应当在合同中约定交付定金的时间期限。
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限即为定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款。在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
(五) 预付款、违约金与定金不能混淆。
在合同中不能将定金写成预付款、押金、违约金、留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，而不约定定金的性质，否则定金将失去效力。如果确定所交付的款项是定金，合同中应明确使用“定金”一词，并明确说明在何种情况下不予返还或双倍返还等，以避免因约定不明导致的纠纷。
定金合同既具有从属性，又具有相对独立性。从属性指的是定金合同的存在依附于主合同，而相对独立性则指定金合同本身是独立的合同。如果没有定金合同的成立，当事人之间将不会产生关于定金的权利义务关系。
定金合同的从属性意味着它的存在是依附于主合同的。换句话说，定金合同的成立是为了担保主合同的履行。定金合同的主要目的是确保主合同的有效履行，并给予双方当事人一定的保障。因此，定金合同的存在是基于主合同的存在。
尽管定金合同是依附于主合同的，但它本身也是一个独立的合同。定金合同的独立性意味着它具有自己的合同要件和法律效力。当事人在签订定金合同时，必须遵守合同法的规定，并履行合同中约定的权利和义务。
总之，定金合同作为一种担保方式，在主合同的背景下具有从属性，并且作为一个独立的合同具有自己的法律效力。只有在定金合同成立的情况下，当事人之间才会产生关于定金的权利义务关系。
汽车买卖合同的详细内容，包括买卖双方的基本信息、车辆的品牌型号、数量与价款、付款方式、质量标准和交付验收等条款。合同明确了甲方的车辆必须符合国家标准，并能通过公安交通管理部门的检测，规定了交付车辆时的里程表显示数限制以及双方交接车辆时需签署的验收交接
口头合同的履行地的确定方法。首先，根据合同约定确定履行地点。如果合同明确约定了履行地点则以此为准；若未约定或约定不明确，则根据实际履行地点确定。口头买卖合同是重要合同形式，只要内容不违反法律，双方真实意思表示，即可成立并具有法律效力。
合同无效与合同诈骗罪的关系以及合同无效的法律后果。合同无效并不会影响对合同诈骗罪的认定，合同诈骗罪具备特定的情形，包括以非法占有为目的，骗取对方财物等。合同无效的法律后果包括返还财产、折价补偿和赔偿损失等。
小产权房买卖合同的效力认定和处理原则，以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售，买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后，买受人需返还房屋，出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时，购房人非合法产权人，无法获得产权拆迁补偿，但可通
