定金条款的效力及合同有效性定金条款的效力及合同有效性问题。定金条款是有效的，但违约金需合理预估损失。定金条款部分无效并不导致合同全部无效。甲公司有权要求乙公司返还定金并支付违约金。法院会根据实际情况判断违约金的数额。不可抗力情况下的违约责任需根据合同约定处理。丁工厂失火导致乙
2025-03-24
一、立约定金合同为非要式合同立约定金合同的性质及效力。文章指出立约定金合同为非要式合同，其效力并非一定无效，可适用合同法相关规定。文章还讨论了立约定金合同与主合同的效力关系，提出立约定金合同具有独立性，其效力不依赖于主合同。在归责原则上，文章主张适用过错责任原则，并讨论了该原则
2025-03-09
旅游团签合同定金是多少旅游团与旅客签订合同的，需要交纳多少定金法律是没有明确规定的，原则是由旅客与旅行社协商确定，并且在合同 中载明。(三)旅游团成团的最低人数;如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。若认购书中有定金条款，则若购房者
2024-08-24
合同定金2万违约应该赔偿多少根据我们定金罚则，收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿的责任。但2万定金是否超出超出合同金额的百分之二十，还要视具体情况而言。如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还
2024-06-25
购房格式合同中需要注意哪些问题合同法第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。格式条款三：本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付款或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付定金不予退还。
2024-03-15
担保未成立主合同是否成立依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，担保合同未成立的不代表主合同不成立，但主合同未成立的，担保合同是不成立。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。定金是
2024-03-01
如何才能够避免定金陷阱到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定
2024-02-09
定金合同属于什么性质的合同根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定
2024-02-04
合同无效的原因是什么合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。合同一旦被宣告不成立，过失的一方当事人应根据缔约过失责任制度，赔偿另一方遭受的信赖利益的损失，如果当事人已经作出了履行，则应当各自向对方返
2024-01-08
房屋转让合同定金最低是多少房屋买卖定金并没有具体的标准，每个开发商收取的定金都是不一样，但是定金的最高额度是有标准的，那就是不超过合同价值总金额的20%。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购
2023-12-06
成约定金缔约过失责任是什么成约定金和缔约过失责任是两种不同的情形，当事人以约定交付定金为合同生效或者成立的要件，而缔约过失责任是指缔结合同过程是由于过失而承担的责任。即因缔约过失致使合同被法院依法确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产，应当全部返还给受损失一方。如果
2023-09-15
合同已签定金没有收到可以毁约么？合同已签定金没有收到不可以毁约。合同是可以反悔的，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。合同一旦签订，即产生法律效力。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。继续履行合同是《民法典》规定的违
2023-09-08
签租房合同临时毁约怎么搞？如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。可以向法院起诉要求继续履行租房合同或者要求村委会承担违约责任而解除合同，租房合同最高只能签20年，超过部分无效。公民签订租房合同之后，如果存在合同中规定的违约情形或者法律上规定的违约情况，违约方要
2023-08-16
什么样的定金合同无效？(二)无民事行为能力签订的定金合同无效;(三)行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效;(四)违反法律规定的定金合同无效。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。前者是指
2023-07-02
合同无效房屋买卖合同违约金的约定是否有效有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。导致房屋买卖合同无效的原因很多，若确认房屋买卖合同无效，之前交的定金或者是交的首付款，卖家都应该如数退还，因卖家
2023-06-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
