合同是基于双方自愿的真实意思表示而订立的，双方当事人应遵循诚实信用原则。根据《民法典》的规定，以下情形之一的合同被认定为无效：
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，且该合同损害国家利益。
当事人恶意串通，损害国家、集体或第三方利益。
以合法形式掩盖非法目的。
合同损害社会公共利益。
合同违反法律、行政法规的强制性规定。
在以下情况下，一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同：
因重大误解订立的合同。
在订立合同时显失公平的合同。
一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。
确认合同无效的权力机构具有法定性。合同效力的确认关乎合同当事人能否实现合同目的以及合法权益能否得到保护，同时也涉及交易是否能正常进行和社会经济秩序的稳定。因此，对于无效合同的确认应采取慎重态度。根据法律规定，只有人民法院和仲裁机构有权确认合同的无效。
一旦合同被认定为无效，它将自始不发生法律效力。在这种情况下，合同双方当事人应采取以下处理措施：
对于已经交付给对方的财产，受损害方有权要求对方返还。如果是钱款交付，则应返还相应金额；如果是货物交付，则应返还相应货物。
如果无法返还财产或返还已无意义，可以按照财产价值进行折价补偿。
如果一方的过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。如果双方都有过错，责任应按照双方过错的程度分担。
赔偿损失的标准以实际损失为限。
对于恶意串通损害国家、集体或第三方利益的情况，应追缴其所得财产，归还国家或返还集体、第三方。
综上所述，合同的订立基于双方的约定，但如果合同当事人不适格，或者一方以欺诈方式订立合同等情况，合同将被认定为无效，无效合同不受法律保护。因此，保护自身权益的当事人必须了解如何处理无效合同。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
换地合同的法律效力问题。合同有效性取决于是否违反国家土地管理法律规定。农村土地承包法规定，承包方可以互换同一集体经济组织的土地承包经营权。同时，合同法规定了合同无效的情形。换地合同需注意符合法律要求，避免欺诈、胁迫等手段订立合同，并需经发包方同意。
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定，追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
承租人在租房过程中不得擅自转租租房的规定。承租人需得到出租人的同意才能转租，否则转租行为无效，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。同时，租房合同在欺诈、违反法律法规、背离公序良俗、无民事行为能力人签署和恶意串通等情况下无效。违约金的规定可依据民法典中的
