根据法律规定，附条件生效的合同是具有法律约束力的。当合同附有解除条件时，只有在条件达成时才能解除合同。
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人有责任按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受到法律的保护。
如果当事人为了自己的利益不正当地阻止条件的成就，那么条件被视为已经成就。而如果当事人不正当地促成条件的成就，条件被视为未成就。
根据《民法典》第一百五十八条：
【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，在条件成就时失效。
当附有解除条件的合同的条件达成后，解除合同的一方当事人需要通知对方当事人，合同在通知到达对方时解除。
根据法律规定，民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，在条件成就时失效。
如果一方当事人依法主张解除合同，应当通知对方。合同在通知到达对方时解除。如果通知中载明债务人在一定期限内不履行债务，那么合同在该期限内未履行债务时解除。如果对方对解除合同有异议，任何一方当事人均可请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
如果一方当事人未通知对方，直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或仲裁机构确认该主张，合同在起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
附生效条件的合同仍然可以根据法律规定向人民法院申请解除。但必须符合双方当事人的约定或法定情形。例如，双方在合同中明确约定了某种情况的存在，就可以解除合同。又或者一方违约，另一方享有法定解除权。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
融资融合同的必备条款以及附条件合同的特点。融资融合同必备条款包括租赁物名称、数量、规格等，并采用书面形式。附条件合同的特点在于所附条件由双方约定，是将来可能发生的事实，并且作为合同的附属内容，用于限制合同的法律效力。
本条是对附期限合同效力的规定。所谓附期限的合同，是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。附期限合同中的期限的特征在很多方面与附条件合同中的条件是相同的。但是二者是不完全相同的。在附条件的合同中条件的成就
