根据《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在约定违约金的数额时，需遵循以下原则：
根据法律规定，约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十。如果双方约定的违约金数额超过了这个限制，任何一方都可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加违约金。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，受害方可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，超过了实际损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
因此，在租房合同中，双方可以协商确定违约金的数额，但需遵循上述原则。
根据《合同法》相关规定，租房合同违约的损害赔偿范围包括以下几种情况：
当事人可以根据自己的意愿约定损害赔偿的范围和计算方法，这体现了当事人意思自治原则和合同自由原则。如果合同中有关于赔偿损失的约定，则应优先适用。
当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当双方未约定赔偿时，应适用法定赔偿。
根据特殊的立法政策，法律对特定情况下的损害赔偿做出了特别规定。例如，《消费者权益保护法》规定，对于经营者对消费者提供商品或服务时的欺诈行为，应按照法律规定承担损害赔偿责任，赔偿额可能是实际损失的三倍。在有特别法可依的情况下，应优先适用特别法定赔偿。
因此，租房合同的违约损害赔偿范围包括约定赔偿范围、一般法定赔偿范围和特别法定赔偿范围。
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
租房合同未到期时提前解除合同的三种处理方式。首先，如果承租人违约，需要支付违约金；其次，如果出租人违约，承租人无需支付违约金；最后，双方可以协商达成一致意见解除合同。文章还引用了相关法律规定。
店面租赁中的违约责任承担方式。租赁合同中应明确双方义务和责任，以及违约时的责任承担方式。若无具体约定，租户可主张损失赔偿责任，包括实际损失和预期收益损失。租户有权要求房东继续履行合同，并承担违约责任，包括返还剩余租期内的房租等。
租房后因不想继续租而是否能退钱的问题，这取决于租赁合同中的条款、相关法规和双方协议。如合同有违约责任条款，需支付违约金；若无，则可能无需支付。此外，还涉及公积金提取和出租房屋租赁合同无效时的起诉流程。在起诉时，需递交诉状并遵循“谁主张谁举证”原则提供
