根据《民法典》第二百二十八条的规定，占有改定交付只适用于动产物权转让，而房屋属于不动产，因此不能使用占有改定交付的方式。
占有改定交付的适用条件包括：
(一) 让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。通常通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。
(二) 让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。
(三) 通过特定契约使受让人获得间接占有。
占有改定交付纠纷可以向法院起诉，起诉的条件包括：
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
(二) 有明确的被告。
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由。
(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
占有改定交付纠纷的诉讼流程包括：
1. 原告起诉。
2. 法院受理后将起诉书副本送达被告。
3. 被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响审理。
4. 决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。
5. 法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。
6. 法庭辩论终结后，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
7. 判决宣告。
总的来说，不动产的交付不适用于占有改定交付方式。事实上，占有改定这种交付方式相对特殊，虽然物权发生了转让，但在双方约定的时间内，物权实际上还是由让与人占有，受让方只是间接占有物权。除了占有改定，动产物权还可以通过指示交付和简易交付的方式进行交付。
合同债权债务混同的法律效果。混同是债的消灭的独立原因，导致合同权利义务终止，合同之债绝对消灭。合同债权债务混同可以是同一法律关系产生的，也可以是由两个以上法律关系产生的。混同还包括所有权与他物权同归于一人和主债务与保证债务同归于一人情形。混同发生时，
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
身份信息被盗用的法律处理方式。公民一旦发现身份信息被盗用，应立即报警，根据《中华人民共和国居民身份证法》相关规定，盗用他人身份证的行为将受到处罚。具体处罚包括罚款、拘留等，涉及犯罪活动的还将追究刑事责任。同时，被收缴的伪造、变造的居民身份证和骗领的居
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
