附条件合同中的条件必须是由双方当事人在合同中明确约定的,并作为合同的一个条款。
所附条件必须是将来可能发生的事实,而不能是过去的、现存的或必定发生或不能发生的事实。
所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。与合同自身内容的供货条件或付款条件不同,所附条件只是合同的附属内容。
所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件,例如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
附条件合同可分为生效条件和解除条件。生效条件是指使合同的效力发生或不发生的条件。在此条件成就之前,合同的效力处于不确定状态。当此条件成就后,合同生效。当条件没有出现或成就时,合同也就不生效。
附条件合同可分为以下几种类型:
延缓条件是指合同效力的发生或终止决定于所附条件的成就。当条件成就时,合同生效或失效。
肯定条件以一定事实的发生为条件成就。当条件成就时,合同生效。
否定条件以一定事实的不发生为条件成就。当条件成就时,合同生效。
解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。当条件成就时,合同失效。
根据民事法律行为的性质,可以对民事法律行为附加条件,但也有一些法律行为是不能附加条件的。附生效条件的民事法律行为,在条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,在条件成就时失效。当事人不得为自己的利益不正当地阻止条件成就或不正当地促成条件成就。
合同的效力可以根据当事人的约定而受到限制,其中主要的限制因素有附条件和附期限。根据意思自治原则,合同的当事人可以约定合同成立或生效的条件。附条件合同在条件成就时生效。当事人不得为自己的利益不正当地阻止条件成就或不正当地促成条件成就。合同可以附生效条件,也可以附解除条件。附解除条件的合同在条件成就时失效。
一份房产遗嘱样本,立遗嘱人详细列出自己的财产情况,包括房产、股权和债权等,并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执,立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱,明确了遗产的处理方式。
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件,否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同,其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权,则可认定合同有效。本案中,陈先生未经授权出售共有房屋,需承担
合同公章和法人章的重叠问题,涉及合同生效条件和当事人的行为对合同效力的影响。根据《合同法》规定,合同在依法成立时具有法律效力,当事人可以约定合同的效力附条件。当事人不正当行为可能影响合同效力,需遵守相关法律和行政法规的规定执行。
劳动合同终止条件的约定问题。一些用人单位随意约定劳动合同终止条件,导致劳动者的就业稳定权益无法真正得到保护。为此,《劳动合同法》对劳动合同终止进行调整,取消约定终止条件的规定,新增了法定终止情形,并规定了附条件的合同的效力。当事人不应以自己的行为阻止