无偿使用合同存在着合同无效的风险。根据我国《民法典》的规定，无偿使用合同只有在符合合同生效的实质要件和形式要件的情况下才具有法律约束力，合同当事人才需要履行合同。
根据《民法典》第133条的规定，民事法律行为是指民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。而根据第143条的规定，民事法律行为应当具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益等条件。
根据《民法典》第135条和第136条的规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，但法律规定特定形式的行为应当依照法律规定执行。同时，民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法或取得对方同意，不得擅自变更或解除。
有偿合同和无偿合同在当事人应尽的注意义务与责任、对缔约人的要求、可否行使撤销权以及有无返还义务等方面存在着区别。
有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责；而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。
有偿合同的当事人必须具有完全民事行为能力，否则需要经其代理人同意；而对纯获利益的无偿合同，则限制了民事行为能力人和无民事行为能力人可以独立订立合同。
如果债务人将其财产无偿转让给第三人，对债权人造成损害，债权人可以请求撤销该无偿行为。而如果债务人将其财产有偿转让给第三人，对债权人造成损害，只有在转让价值明显不合理且受让人故意的情况下，债权人才可请求撤销该行为。
对于无偿合同，如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人善意取得该财产，原则上对于原物所有人不负返还义务；而如果通过无偿合同将财物转让给第三人，原物存在时，第三人负有返还原物的义务。
在现实生活中，合同分为有偿使用和无偿使用两种类型。无论是哪种合同，在签订时都需要严格遵守我国《民法典》的相关规定，包括意思表示真实和具有行为能力等要求。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
中标后修改合同生效条件的相关法律问题。根据《中华人民共和国招标投标法》，中标后双方不得擅自改变合同实质性内容，而合同的主要条款变更则可能导致合同无效。合同生效取决于是否符合法律规定的有效条件，包括依法成立的合同自成立时生效，以及需要办理特定手续方可生
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
合同私自修改的相关法律规定。根据合同法，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或显失公平的合同，特别是在受欺诈、胁迫等情况下订立的合同。同时，当事人需注意撤销权的消灭情形，无效或被撤销的合同自始不具有法律约束力。
