当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同终止 > 合同解除 > 疫情期间能无条件终止合同吗?

疫情期间能无条件终止合同吗?

时间:2023-04-07 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
266928
导读:疫情期间,双方当事人协商一致,可以无条件终止合同,疫情给大家带来的不仅是身体上的伤痛,还有精神上的,导致许多人的生活都发生了巨大的变化,疫情期间许多合同但无法履行。

疫情期间是否可以无条件终止合同?

根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由,一旦解除合同的事由发生,解除权人可以行使解除合同的权利。如果一方未通知对方,直接提起诉讼或申请仲裁主张解除合同,并经人民法院或仲裁机构确认,合同将在起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

解除合同对方实际损失的认定

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定,解除合同给对方造成的损失包括实际损失和间接损失,例如合同履行中对方取得的收益以及合同违约造成的损失等。

合同解除的程序

协议解除的程序

协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示,不需要解除权的存在。双方达成一致意见通常需要经过要约和承诺两个阶段。当双方协商一致时,合同依法解除。当事人也可以另行约定合同失效的时间。此外,如果合同需要经有关部门批准,那么有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。

行使解除权的程序

解除权是当事人以单方意思使合同失效的权利,根据《民法典》的规定,行使解除权的程序如下:

  1. 通知对方:当事人约定一方解除合同的条件时,解除权人在条件成就时选择解除合同,应当通知对方。如果发生法定情形使当事人享有解除权,解除权人选择解除合同时也应通知对方。合同从通知到达对方时起解除。
  2. 对解除合同存在异议的,可以请求法定机构解决:当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可以向法院提起诉讼或根据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。当事人必须执行有效的裁定。
  3. 遵守特别程序的规定:如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准或登记手续,当事人应遵守特别程序的规定。

法院裁定的程序

在适用情事变更原则解除合同的情况下,当事人应向法院提出解除合同的请求,由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

总之,合同在特定条件下是可以解除的,尤其是在当前的疫情下,许多人失去工作、无法支付房租和车贷等情况屡见不鲜。在这种情况下,当事人双方可以协商解除合同。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 合同违约方主张解除合同的限制

    中国《合同法》中关于合同解除的规定,特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方,不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不

  • 解除保险合同通知书的撰写要点

    解除保险合同通知书的撰写要点,包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识,包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时,应明确表达解除意图并保留追

  • 合同作废的主体

    中华人民共和国合同法中关于合同作废的主体及相关内容。合同作废可由合同当事人协商或依法解除。解除合同的方式包括协商一致及约定解除条件。合同解除的情形包括不可抗力、违约行为等,具体情形依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定。

  • 疫情期间能无条件终止合同吗?

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同给对方造成损失的,损失包括实际损失和间接损失,例如合同履行,对方取得的收益;合同违约造成的损失等。此外,在合同必须经有关部门批准的情况下,有关部门批准解除的日期就是合同解除的日期

  • 疫情期间终止租房合同算违约吗?
  • 疫情期间可以强制履行合同吗
  • 因疫情退租是否承担违约责任

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师