疫情期间能无条件终止合同吗？

疫情期间是否可以无条件终止合同？

根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由，一旦解除合同的事由发生，解除权人可以行使解除合同的权利。如果一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁主张解除合同，并经人民法院或仲裁机构确认，合同将在起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

解除合同对方实际损失的认定

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，解除合同给对方造成的损失包括实际损失和间接损失，例如合同履行中对方取得的收益以及合同违约造成的损失等。

合同解除的程序

协议解除的程序

协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示，不需要解除权的存在。双方达成一致意见通常需要经过要约和承诺两个阶段。当双方协商一致时，合同依法解除。当事人也可以另行约定合同失效的时间。此外，如果合同需要经有关部门批准，那么有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。

行使解除权的程序

解除权是当事人以单方意思使合同失效的权利，根据《民法典》的规定，行使解除权的程序如下：

1. 通知对方：当事人约定一方解除合同的条件时，解除权人在条件成就时选择解除合同，应当通知对方。如果发生法定情形使当事人享有解除权，解除权人选择解除合同时也应通知对方。合同从通知到达对方时起解除。
2. 对解除合同存在异议的，可以请求法定机构解决：当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可以向法院提起诉讼或根据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。当事人必须执行有效的裁定。
3. 遵守特别程序的规定：如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准或登记手续，当事人应遵守特别程序的规定。

法院裁定的程序

在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人应向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

总之，合同在特定条件下是可以解除的，尤其是在当前的疫情下，许多人失去工作、无法支付房租和车贷等情况屡见不鲜。在这种情况下，当事人双方可以协商解除合同。