房屋租赁合同的终止是指根据特定的法律事实，合同当事双方的权利和义务被消灭。房屋租赁合同终止的条件如下：
当房屋租赁合同的租期届满时，合同终止。
当房屋因拆除或改建而无法继续出租时，合同终止。
当房屋因意外事件或其他原因严重毁损，无法继续居住或出租时，合同终止。
如果承租人没有正当理由使房屋闲置超过6个月，出租人有权终止合同。
当房屋租赁合同中的承租人死亡且没有其他共同居住人时，合同终止。
当房屋租赁合同的当事人协商一致决定终止合同时，合同终止。
在租赁期间，如果承租人严重违反合同，包括擅自转租、转让、分租、出借或调换使用房屋、任意改变房屋用途导致损坏、利用房屋进行非法活动、无故拖欠房租超过6个月等行为，出租人有权终止合同。
合同终止的原因包括：
当房屋租赁合同的双方全面履行合同义务时，合同消灭。
当房屋租赁合同当事人在不损害国家利益或社会公共利益的条件下，根据情势变化达成协议终止合同。
当房屋租赁合同当事人一方或双方死亡时，合同消灭。
当房屋租赁合同涉及提存的情况下，合同消灭。
当房屋租赁合同因混同而消灭。
当房屋租赁合同因法院判决或仲裁裁决而终止。
当房屋租赁合同因抵销而终止。
解除合同也是一种终止合同的方式。
根据《劳动合同法》的规定，劳动合同可以在哪些情况下终止，并阐述了终止劳动合同通知书与解聘通知书的区别。合同终止仅使合同关系在将来消失，不具有溯及既往的效力，而合同解除则具有溯及既往的效力。此外，还介绍了合同终止和解除在适用情形、法律效力及发生条件上的
房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径，包括协商、仲裁和诉讼等方式。同时，介绍了房屋转租的条件，包括订立转租合同、获得原出租人的书面同意和遵守原租赁合同的约束条件等。在转租过程中，需注意合同的有效性和变更、解除或终止的情况。
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
租赁合同终止的两种主要原因。一是租赁合同期限届满，包括定期租赁合同和不定期租赁合同，合同到期未续签则终止。二是当事人解除，当出现法定或约定的情况，可以由双方或其中一方解除合同。对于不定期租赁，双方都可以随时主张解除。出租人也可以在某些情况下主张解除合
