根据委托合同的终止情况，受托人需要履行不同的义务：
如果解除委托合同给对方造成损失，除非该损失是不可归责于解除合同一方的原因，否则解除合同的一方应当赔偿损失。
如果委托人的死亡、丧失民事行为能力或破产导致委托合同终止，且这将损害委托人的利益，在委托人的继承人、法定代理人或清算组织承受委托事务之前，受托人应继续处理委托事务。
如果受托人死亡、丧失民事行为能力或破产导致委托合同终止，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应当及时通知委托人。如果委托合同终止将损害委托人的利益，在委托人进行善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或清算组织应采取必要措施。
在委托合同中，当事人可能因合同解除而遭受损失，这些损失可能包括：
合同解除可能导致当事人失去完成事项时的愉悦、成就感、荣誉感等，或者带来挫折感、失败感、沮丧情绪等精神上的损失。
委托人可能需要支付前期费用、重新实施某一过程以及重新寻找受托人而丧失的金钱利益或价值。受托人可能需要垫付办理受托事项所需的材料费、查询费、差旅费等必要支出。
根据民法典第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，可得利益或报酬往往不包括在解除合同的赔偿范围内。
委托合同可以采用双方约定的形式，无论是否有偿，均为双务合同。在无偿的委托合同中，委托人虽然没有支付报酬的义务，但仍需承担其他义务，如支付费用、接受委托事务的结果、赔偿损失等，这些义务与受托人的义务相对应。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
委托合同终止后的处理方式，主要讲述了周某委托苗某出售旧车，并签订了相关合同，但周某突然死亡后委托合同是否仍然有效的问题。根据《合同法》的规定，当委托人死亡后，合同一般终止，但根据委托事务的性质和实际情况，若终止合同将损害他人利益，则合同仍可继续有效。
融资租赁信托的操作流程，包括委托人办理信托和信托公司办理融资租赁两个环节。在委托环节，流程包括洽谈阶段、合同签订、信托终止等。在融资租赁环节，流程涉及申请审查、合同签订、支付及验收等。此外，还介绍了办理信托与融资租赁之间的关系，如资金关系和委托确认等
委托合同终止的法定条件，包括当事人死亡、丧失民事行为能力和企业破产等情况。其中，死亡包括自然人的真实死亡和宣告死亡以及法人的终止。同时，双方可以通过约定来排除或限制规定的效力。
