根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以通过协商一致来解除合同。当事人也可以约定解除合同的条件，并在条件成就时解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条，以下情形之一，当事人可以解除合同：
由于不可抗力原因导致无法实现合同目的。
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。
当事人一方迟延履行主要债务，并经催告后在合理期限内仍未履行。
当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致无法实现合同目的。
根据法律规定的其他情形，当事人可以解除合同。
根据《民法典》第五百六十四条，如果法律或当事人约定了解除权行使期限，当期限届满后解除权未行使，该权利将消失。如果法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内未行使，该权利也将消失。
根据《民法典》第五百六十五条，当事人一方依照法律第五百六十二条第二款和第五百六十三条的规定主张解除合同时，应当通知对方。合同的解除将在通知到达对方时生效。如果对方有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
合同终止后，合同条款也失去其效力。然而，如果合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。
结算是经济活动中的货币给付行为，常见的结算方式包括：
汇款人将款项交存银行，由银行签发给汇款人以便办理转账结算或支取现金的票据。
收款人或付款人（或承兑申请人）签发，由承兑人承兑，并于到期日向收款人或被背书人支付款项的票据。
申请人将款项交存银行，由银行签发给其凭以办理转账结算或支取现金的票据。
银行的存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将款项支付给收款人的票据。
汇款人委托银行将款项汇给外地收款人的结算方式。
收款人委托银行向付款人收取款项的结算方式。
如果合同中约定了特定的结算方式，合同终止后应按照约定的方式进行结算。
清理是对债权债务进行清点、估价和处理。如果合同中约定了进行清理的主体、清理的范围以及清理的方法，应按照合同约定进行清理。
因此，合同的解除是在当事人协商一致的基础上进行的。除此之外，根据合同约定的解除条件，也可以解除合同。常见的情况是当事人严重违约，导致无法继续履行合同，因此不得不解除合同。
《中华人民共和国劳动合同法》中关于劳动合同解除及提前离职的法律规定。劳动者和用人单位可协商一致解除合同，劳动者提前通知用人单位也可解除合同。不办理离职手续可能导致工资无法领取、保险费用被扣、失业金受影响及给用人单位造成损失等后果。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
《民法典》生效和《合同法》失效背景下，债权人清偿要求的相关问题。在合同法律约束力方面，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。针对原告和被告之间的补充协议，其效力得到了肯定，并需按此履行各自义务。同时，借款人应按约定返还借款，如未约定或约定不
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
