1. 重大误解
重大误解是指行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识，导致行为结果与其意思相悖，并造成较大损失。
2. 显失公平
显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下订立的对其有重大不利的合同。
3. 欺诈
欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。
4. 胁迫
胁迫是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出不真实意思表示的行为。
5. 乘人之危
乘人之危是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境，迫使其作出违背本意而接受非常不利条件的意思表示。
(一) 无效或者可撤销的合同
被认定无效或者被撤销后，自始没有法律约束力。
(二) 合同部分无效
合同部分无效不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。
(三) 合同解决争议方法的条款
合同无效、被撤销或终止不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的条款。
(四) 财产归还与补偿
合同无效或被撤销后，应将取得的财产予以归还；若无法归还或没有必要归还，则应进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方所受的损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。若当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，则相应财产归国家所有或返还给集体、第三人。
根据当事人的诉讼请求，法院会审查已签订的合同的效力。若合同确实存在可撤销的情形，法院将依法作出撤销合同的判决。根据法律规定，若合同是因重大误解签订的或合同明显不公平，一方合同当事人有权申请撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定，追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
拆迁前能否扩建房屋的问题。根据相关法律法规，拆迁范围确定后不允许扩建房屋，对于被拆迁人为了多拿拆迁补偿款而临时加盖的房屋，是不予补偿的。此外，房屋拆迁签字一般不可撤销，除非存在重大误解、合同内容显失公平、发生欺诈等情形。
装修公司未按时完成装修工程的，是属于合同违约的情形，经催告在合理期限内仍然未完工的，可以解除合同，要求装修公司赔偿。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。
