1. 重大误解
重大误解是指行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等存在错误认识，导致行为结果与其意思相悖，并造成较大损失。
2. 显失公平
显失公平是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下订立的对其有重大不利的合同。
3. 欺诈
欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。
4. 胁迫
胁迫是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出不真实意思表示的行为。
5. 乘人之危
乘人之危是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境，迫使其作出违背本意而接受非常不利条件的意思表示。
(一) 无效或者可撤销的合同
被认定无效或者被撤销后，自始没有法律约束力。
(二) 合同部分无效
合同部分无效不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。
(三) 合同解决争议方法的条款
合同无效、被撤销或终止不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的条款。
(四) 财产归还与补偿
合同无效或被撤销后，应将取得的财产予以归还；若无法归还或没有必要归还，则应进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方所受的损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。若当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，则相应财产归国家所有或返还给集体、第三人。
根据当事人的诉讼请求，法院会审查已签订的合同的效力。若合同确实存在可撤销的情形，法院将依法作出撤销合同的判决。根据法律规定，若合同是因重大误解签订的或合同明显不公平，一方合同当事人有权申请撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构进行变更或撤销。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
