根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，对于因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，并且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，那么应该由被告住所地人民法院进行管辖。
然而，如果在合同中有选择管辖的书面协议，并且符合《民事诉讼法》第34条和《中华人民共和国民事诉讼法》第24条的规定，那么诉讼管辖将由该协议确定。
如果买卖合同双方没有选择管辖的协议，或者选择管辖的协议无效，那么根据《民事诉讼法》第23条的规定，诉讼管辖将由被告住所地或合同履行地人民法院进行。
在买卖合同中，如果双方没有明确约定合同履行地或交货地，那么根据《购销合同履行地规定》第1条和第3条的规定，只能由被告住所地人民法院进行管辖。
如果买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，那么应该根据合同是否实际履行来进行区分：
如果合同没有约定履行地点或约定不明确，并且争议标的是货币支付，那么合同履行地将是接收货币一方所在地；如果是交付不动产，那么合同履行地将是不动产所在地；对于其他标的，履行义务一方所在地将是合同履行地。对于即时结清的合同，交易行为地将是合同履行地。
在发生合同纠纷后，双方应首先进行协商以解决纠纷。如果在合同中有明确约定解决纠纷的方式，那么应按照合同协议进行解决。如果合同中没有明确约定一方违约行为的处理方式，那么可以向法院提交证据进行诉讼，以维护自己的权利。
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
石材采购合同的细节条款。合同涉及甲方（需方）和乙方（供方）关于综合楼停车场、中心餐厅至总台路面及停车场地面铺装工程所需石材的采购事项。合同详细规定了石材的规格、质量、价格、付款方式、交货时间以及违约责任等重要内容，旨在确保双方权益，防止产生纠纷。
北京市针对外卖主动提供一次性筷子的处罚措施。根据相关规定，外卖商家主动提供一次性筷子将会受到罚款，并需整改。北京市对一次性用品的使用进行严格管理，禁止生产和销售超薄塑料袋，餐饮经营者应引导消费者合理消费。对于违法行为，相关部门将给予罚款处罚。
房屋买卖公证的管辖地要求和房产买卖合同公证的作用与必要性。根据相关法律规定，涉及不动产的公证申请需向不动产所在地的公证机构提出。房产买卖合同经过公证证明后具有法律上的证据效力，可作为人民法院审理案件时的直接证据。虽然法律未强制要求房产买卖合同必须公证
