根据我国《中华人民共和国公证法》的规定，房屋买卖公证对管辖地有一定要求。由于房屋属于不动产，因此需要向房屋所在地的公证机构提出申请。
根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织申请办理公证时，可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。
对于涉及不动产的公证申请，应向不动产所在地的公证机构提出。而对于涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证申请，可以适用前述规定。
房产买卖合同经过公证证明后，具有法律上的证据效力。根据我国法律规定，任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明后，国家将确认其真实性和合法性。
在人民法院审理案件时，如果涉及某项文书的收集和调查证据，而该文书已经经过公证证明，那么法院将确认其效力，并可直接采用该证据。但如果有相反证据足以推翻公证证明的话，则除外。
对于法律规定必须公证证明的法律行为，公证证明成为其生效的必要条件。法律对不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面和公证证明，取决于该法律行为所涉及的法律关系的重要性、复杂性以及对第三方的影响。
虽然没有法律规定，但当事人自行约定公证证明为双方法律行为必要的形式条件之一时，该法律行为也必须经过公证证明才能成立。
对于债权文书，如果债权人和债务人对权利义务关系没有争议，并经过公证证明具有强制执行效力，那么当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，无需起诉要求裁决。
目前法律并未对房产买卖合同的公证作出相关要求，因此并非必须要进行公证。然而，如果当事人在房产买卖合同中约定只有在办理公证后合同才生效，那么就必须进行公证，否则该房产买卖合同将被视为无效。
房屋买卖公证的管辖地要求和房产买卖合同公证的作用与必要性。根据相关法律规定，涉及不动产的公证申请需向不动产所在地的公证机构提出。房产买卖合同经过公证证明后具有法律上的证据效力，可作为人民法院审理案件时的直接证据。虽然法律未强制要求房产买卖合同必须公证
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《民事诉讼法》民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。关于建设工程施工合同纠纷自然应
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同
房屋买卖合同产生纠纷向法院起诉的，如果被告对原告反诉的，可以按《民事诉讼法》的规定，向审理案件的法院提起诉讼。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉，起诉必须符合下列条件：。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院
