在合同中同时约定利息和违约金是合法的。根据《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况支付一定数额的违约金，并可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，合同中同时约定利息和违约金是符合意思自治原则的有效约定。
根据法律规定，违约金具有补偿和惩罚的双重性质。它旨在赔偿非违约方的损失，并惩罚违约方。违约金不仅仅是赔偿性质，还具有惩罚性质。
然而，根据法律规定，违约金的总额不得超过借款利息的30%，且违约金与利息的总额不得超过银行同类贷款利率的四倍。
当事人可以根据违约情况约定一定数额的违约金或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般情况下，合同违约金的上限不得超过实际损失的30%。
如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院增加违约金的数额。相反，如果约定的违约金过高于实际损失，当事人可以请求法院适当减少违约金的数额。
然而，违约金是当事人在订约时对违约后可能造成的损失的一种预先估算，与实际损失不可能完全相符。因此，法院在处理违约金过高或过低的情况时会行使自由裁量权。
需要注意的是，根据我国法律规定，同时主张利息和违约金的总额不得超过同期银行贷款利率的四倍，否则将属于违法情况。
合同违约情况下的毁约金赔偿方式。当合同中有约定违约金时，应按照约定支付；若无约定，则根据实际损失支付。当事人可约定违约时应支付的违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如违约金低于或高于实际损失，可请求调整。对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后仍需履行
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
