根据我国《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。违约责任的赔偿额应当与因违约所造成的损失相当，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
此外，如果经营者对消费者提供商品或者服务存在欺诈行为，还需要依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，根据具体情况，有以下两种情况：
同样适用于房屋租赁合同中的违约金。
房屋租赁合同中的违约金确定有以下几点：
根据不同的标准，违约金可以分为以下两种：
违约金具有以下法律特征：
对于没有约定违约金的租赁合同，守约方可以根据双方的意愿，在违约方造成违约行为时要求对方赔偿实际造成的损害。然而，总赔偿额不得超过总合同标的额的20%。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
房屋转租合同的效力问题。在我国合同法规定下，未经房东同意的转租行为无效，出租人有权解除租赁合同。合法转租需经出租人同意并在租赁合同中约定。房东不承认合法转租属于违约行为，非法转租则更严重，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。
门面租赁合同的撰写及注意事项，包括房屋的坐落与面积、租赁期限、租赁金额及付款方式、租赁期间双方的权利和义务以及违约责任。合同中明确了甲方出租门面房给乙方，租赁期限、租金及付款方式等具体事项，并详细阐述了双方在租赁期间的权利和义务，如乙方的经营、管理和
