根据法律规定，买卖合同超过一天未履行即构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括继续履行合同、支付违约金或赔偿经济损失。
根据《民法典》相关规定：
第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条：当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
根据以上规定，当事人一方未履行合同义务，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
如果违约方无法履行合同义务，债务标的不适于强制履行或履行费用过高，或债权人在合理期限内未请求履行，导致无法实现合同目的的情形，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但不影响违约责任的承担。
第五百八十一条：当事人一方不履行债务或履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
如果发生合同违约，可以按照以下流程进行起诉：
（一）收集对方违约的证据。
（二）确认管辖法院，如果当事人没有特别约定，可以向被告住所地或合同履行地的法院起诉。
（三）向法院递交起诉状和相关证据材料。
（四）法院立案后，按照法院通知的开庭日期参加诉讼。
根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
根据第一百二十条规定，起诉应向人民法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
如果存在违约合同的行为，可以向人民法院申请民事诉讼。首先，委托律师向法院提交诉讼状，待人民法院审核通过后，即可开庭审理。一般情况下，诉讼过程在三个月内结束。
公司集资房过户的相关事项。当事人在过户时，需准备的材料包括集资房所有权证明、房屋买卖合同及身份证明。房屋所有权转移登记的申请条件和所需提交的材料也进行了详细说明。此外，文章还介绍了集资房与商品房的区别，包括开发方式、消费群体及申办手续等方面。
买房时是否需要签署商品房认购书的问题。认购书是一种预约，与商品房买卖合同存在预约和本约的关系。认购书并非在所有情况下都有效，若依法认定为买卖合同但尚未取得预售手续则为无效。签署认购书后，如违约需按照约定处理定金。认购书与买房合同不同，买房合同包含更详
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
