借条的开头肯定是写借钱,而不是写欠钱。借条是日后要求、主张权利和利益的凭证,必须真实记载当事双方的真实身份及具体事项(如应具体清晰地写明金额、用途、利息、借款时间和还款时间等)。以下数点需特别注意:
(1)、格式内容要完整。一个完整的借条包括四个要件:债权人、债务人、欠款内容、归还时间,还包括签名及时间等内容。
(2)、注意形式,字里行间不宜有空格空行,否则易被持据人增写其他内容。不要用褪色的笔书写,钢笔用黑墨水或蓝黑墨水。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据,遭遇保存不当受潮或水浸时,字迹会模糊不清。
(3)、写清标的物。借款、还款,借物、还物,皆应写清金额、数量,使用大写数字,以防涂改伪造。
(4)、内容表述要清晰。如将买写成卖,将收写成付,虽一字之差,却颠倒是非。
(一) 佐证齐全
债权人除了妥善保存借条以外,还应注意留存能够证明债权的其他证据,比如转账记录等。如果通过微信、支付宝等方式转账,最好在转账同时以附言或者信息的方式注明借款性质以及其他借条应具备的信息并在事后要求债务人出具书面借条。
(二)核实并明确主体身份
首先,债权人应当审查债务人的身份证件,并要求债务人当面书写借条,避免他人代签造成隐患。如借条为打印稿,在借款人署名栏最好要求由借款人签名、盖章、按手印。
(三)明确借款人以自然人名义借款还是以公司名义借款。
在法律上,法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的话,就有可能出现借款人身份混同的情形。直接的后果是,债权人在日后的诉讼中,将不得不面对公司或企业与借款人之间的相互推诿,从而为债权的实现带来麻烦。
如果双方存在着事实借贷关系,那么最好是由借款方写一张借条,而不是由欠款方写一张欠条,从法律效力上来讲,借条的法律效力是高于欠条的法律效力的,在写借条时,还应当注意具体的借款数额,还有双方约定的还钱日期,如果逾期应当承担的违约责任。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定,债权人应接受提前还款,但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示,除另有约定外,借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题,主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务,债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时,涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施,非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性,指出债务人未按约定还款的违约行为,并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时,还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务,损害债权人利益,属违法行为。债权人可依法行使撤销权,向法院请求撤销财产赠与行为,并申请财产保全,提起民事诉讼,以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序,以及撤销权的期限也进行了详细阐述。