原始取得是指根据法律的规定，因一定的法律事实，财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据，而直接取得所有权。
我国的原始取得方式包括：收益、劳动生产、孳息、添附、无主财产、拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物、发现隐藏物、埋藏物、先占、善意取得、没收、征收、税收、征用等。
房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
1) 原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。
2) 继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权。
1) 原始取得包括劳动生产、收益、添附。
2) 继受取得包括移转的继受取得、创设的继受取得、特定继受取得、概括继受取得。
继受取得的依据包括：
1) 买卖合同：民事主体双方达成协议，出卖人将财产交给买受人所有，买受人支付价款，从而取得财产所有权。
2) 赠与、互易：赠与人将财产无偿转移给受赠人，或者双方以金钱之外的财产进行交换，导致所有权的移转。
3) 继承遗产：按照法律规定或者合法有效遗嘱的指定，继承人取得被继承人死亡时遗留的财产。
4) 接受遗赠：按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，受遗赠人取得遗赠的财产。
5) 其他合法原因：根据其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，例如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。
综上所述，原始取得和继受取得的区别包括包含内容不同和物权的取得方式不同。原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权的行为。
著作权代理的定义、特征、优势和职责。著作权代理指获得著作权人授权后，代理人代表其行使部分财产权利的行为。其特征包括以被代理人名义活动、具有法律意义和法律效果归属于被代理人。代理机构优势在于联系广、人才专、信息快和协调能力强，其职责包括提供需求信息、谈
中国法律中关于版权转让的税率规定。个人转让版权根据收入额度减去费用后计算个人所得税，而企业转让版权则需缴纳增值税和企业所得税，其中转让著作权使用权的增值税率为11%，小规模纳税人税率为3%。同时，文章还详细解释了其他相关的税务处理。
版权转让协议的详细内容。转让方（甲方）将其独立创作的歌曲版权有偿转让给受让方（乙方）。转让内容包括歌曲名称、创作时间、版权的完整性和转让价格等。乙方取得版权后，可自行使用、经营、管理和处置。此外，文章还涉及了评奖、违约责任等其他事项。
一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权包括土地和地上的建筑物。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿
