二手房买卖中的购房合同和房屋登记二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
2025-04-25
船舶报废规定及程序船舶报废的规定及程序，包括特别定期检验和报废流程，以及根据不同类型和航区设定不同的强制报废船龄标准。此外，还介绍了船舶所有权的取得方式，包括原始取得和继受取得，并强调无论通过何种方式取得船舶所有权，都需要签订书面合同并进行所有权登记。
2025-03-23
原始股与普通股的区别股票定义特点定义：股票本质是公司的部分所有权，并且持有人有权取得相应权益的凭证。原始股与股票相同不同相同：原始股属于股票的一种，原始股通常指一级市场上购买的股票。
2025-02-07
所有权继受取得是什么意思所有权的取得是指权利主体根据一定的法律事实取得所有权。《民法通则》第72条中规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。”所有权的取得有原始取得和继受取得之分。下面由小编为您介绍这两种取得方式，希望能对您有所帮助。所有权的原始取得方式很多，如生产、收取
2025-02-04
怎样搞清楚二手房的产权情况产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。
2024-12-14
基于事实的继受取得是什么意思继受取得，又称“传来取得”，“原始取得”的对称。在继受取得中，所有权移转时间因标的物的性质不同而有所不同：不动产所有权从登记时起移转，动产所有权从交付或移转占有时移转。土地使用权等他物权和知识产权也可以通过继受取得方式取得。
2024-09-29
期权股权与原始股的区别解析期权股权和原始股之间存在一些区别。首先，原始股持有人对公司享有部分所有权，而期权只是一种买卖选择权，其权力要比期权股大得多。其次，期权比原始股更灵活，可以根据各种因素进行设计，包括分期、行权价格、行权期限和对转让的限制等。此外，持有原始股需要付出资金
2024-09-03
行政征收对物权变动的效力发生时间是什么时候？行政征收导致物权变动是会从生效时开始发生效力；原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定即可取得所有权。所以一般而言，基于事实行为而取得的物权，即属于物权的原始取得。
2024-04-12
善意占有是原始取得吗善意占有，是无权占有的再分类。根据善意占有与原始取得的定义，我们可以知道善意占有并不符合原始取得的条件，所以善意占有并不是原始取得。小编提醒您，所有权的原始取得，是指不以他人已有的所有权和所有之意志为根据，直接依照法律规定，通过某种方式或者行为取得物
2024-03-27
善意取得是继受取得吗善意取得与继受取得分别是什么?善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。“原始取得”的对称。所以说，善意取得不是继受取得，继受取得是指权利从原权利人处继受而
2024-02-23
原始取得与继受取得的区别原始取得，是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、罚没物的法定归属等都是原始取得。继受取得一般通过事件的发生或民事法律行为的实施而取得物权。
2024-01-19
是不是车库收据在谁手里就有产权？收据只是交易的凭证，不能作为产权的证明。收据是企事业单位在经济活动中使用的原始凭证，主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的收付款凭证，用于行政事业性收入，即非应税业务。地下车库的归属是属于所有权者。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，
2023-07-29
买房属于原始取得还是继受取得在司法实践中，物权的取得方式主要就分成原始取得和继受取得两种方式，而房屋买卖属于典型的继受取得，但不管当事人是通过哪种取得方式取得物权所有权的，只要取得方式是合法的，取得人对物权所拥有的相关权利就依法受法律保护。
2023-06-30
原始取得的根据有什么意思？所有权的取得以权利取得是否以前权利人的所有权为前提作为标准，分为原始取得和继受取得。原始取得又称固有取得，是指非依他人的所有权而取得所有权，如生产、收取孳息等，即属于原始取得方式。物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表
2023-06-30
建筑物的物权原始取得和初始取得的区别是什么？没有初始取得的法律概念。房地产初始登记：指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权的行为。
2023-06-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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