观察征收项目是否合法的方法有什么？

如何判断征收项目的合法性

第一步：关注征收公告

被征收人可以通过关注征收方发布的公告来获取征收项目的基本信息，以及法律救济的途径。如果某个项目开始进行入户协商、劝签甚至威胁强拆，而没有发布公告，那么该项目很可能是严重违法的。

第二步：关注调查登记确认

征收方在征收房屋、土地之前，会进行调查登记确认。被征收人应该留意是否存在“以拆违代拆迁”或“以拆危代拆迁”的情况。如果征收方将待征收房屋认定为违建，被征收人需要怀疑征收项目的合法性。

第三步：关注房屋评估

被征收人需要关注房屋评估的过程，因为评估结果会直接影响到最终的补偿金额。被征收人应该关注评估机构是否依法选定，评估是否依据市场价格进行，以及是否存在复核、申请鉴定的渠道。

第四步：关注补偿方式的选择

被征收人有权选择货币补偿、房屋产权调换、二者相结合以及另行审批宅基地建房等多种补偿安置方式。如果被征收人没有选择权，特别是只给钱不给房的情况，那么征收项目很可能存在法律问题。

第五步：关注是否存在违法行径

被征收人需要警惕是否存在逼签、逼迁、强拆等违法行为。这些行为不仅是违法的，而且可能暴露整个项目存在系统性的法律问题。

综上所述，以上几个要点可以帮助被征收人判断征收项目的合法性。然而，还有很多难以识别的专业问题需要专业征收维权律师的帮助。被征收人需要明白，发现违法点对于维权非常重要，可以对提升补偿数额起到关键性的作用。因此，越早判断，对被征收人而言越有利，也能有更多的维权选择。