近年来，随着棚改的推进，老城旧改和城中村拆迁的力度越来越大，引发了大量的拆迁案例。然而，一些被征收人在拆迁后发现，他们的生活水平反而下降了。这可能与他们对旧城改造和城中村拆迁补偿相关法律的不熟悉有很大关系。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，如果征收的农村集体土地已纳入城市规划区，土地权利人请求按照国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿，人民法院一般应予支持。因此，城中村拆迁应当按照国有土地上房屋的拆迁补偿标准计算。
由于城中村和老城区的历史较为久远，很多房屋没有房产证。然而，对于这些无证房，不能一概而论地认定为违建。应当在尊重历史和事实的基础上，依法进行合理补偿。
一些地方口头上“认定违建”，以促进拆迁。被征收人必须小心对待。从认定违建到催告、拆除，需要遵循完整的法律程序。被征收人有权陈述、申辩、复议和诉讼，以争取自己的补偿权益。
拆迁的目的是为了提升城市形象和改善居民生活水平，是基于公共利益的。因此，法律规定，拆迁不得降低被征收人原有的生活水平。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿应包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿以及市、县级政府规定的补助和奖励。这些补偿应当综合考虑，保障被征收人的生活水平不降低，并有所改善。那些在旧改中越拆越穷的人，基本上都违背了这一补偿原则。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。也就是说，是要房还是要钱，应由被征收人决定。
然而，实践中发现，一些地方在提供补偿方式时存在不合法和不合理的情况。他们可能故意将产权调换设置得相对合理，而将货币补偿标准设得过低，以减少库存；或者故意将产权调换设置得不合理，将安置地点设在偏远地区，以引导被征收人选择货币补偿。这些做法都是不合法和不合理的。
根据法律规定，货币补偿应参考评估时点周边同类房屋的市场价值，不能故意设置过低的补偿标准。同时，对于选择房屋产权调换的被征收人，应提供改建地段或就近地段的房屋。因此，拆迁后安置地点过于偏远是不合理的。
在面对不合法和不合理的房屋拆迁时，被征收人应及时采取法律手段，维护自己的合法权益。尽管拆迁改造的理由各不相同，但征收补偿安置必须符合上述四个原则。只有这样，被征收人才能获得公正合理的补偿。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
农村房屋最新拆迁赔偿标准，包括房屋价值补偿、宅基地补偿、搬迁安置补偿和地上附着物补偿等方面。不同地区由于经济发展水平、政策规定的差异，具体标准会有所不同。同时，旧城改造的资金来源包括政府、房地产开发商、金融机构和专项资金等。城中村拆迁赔付标准则受到地
对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政
