面对违法拆迁或强制拆除,许多被征收人都对此深恶痛绝。在一个房地产保值增值的时代,拆房等于拆掉他们的财富。然而,在补偿出现争议时,一些业主头脑发热之下选择了暴力抗拆。然而,根据过去案例的结果来看,这种行为得不偿失。
使用过激手段来对抗违法拆迁或强制拆除是否是解决问题的最佳方法?被征收人又该如何在这个复杂的情况下最大程度保障自己的合法权益?下面,明拆迁律师将为大家详细分析。
请记住!暴力抗拆并不能解决补偿问题,反而会让您陷入困境。
从近年来的拆迁新闻中,我们可以看到这些当事人并没有取得维权的成果,反而因为触犯了法律而惹上麻烦。以违法手段对付违法拆迁,又怎能期望取得合法的效果呢?
事实上,法律并不支持被征收人采取违法维权和暴力抗拆的行为,因为这对于合理和平解决纠纷并无帮助。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条的规定,采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,将依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,将依法给予治安管理处罚。
根据上述法条,我们可以得知,如果在强制拆除现场,被征收人主动与征收方发生肢体冲突并导致人员伤亡,被征收人也将承担相应的法律责任。显然,这是两败俱伤的局面。同时,征收部门的工作人员在处置类似事件方面经验丰富,手段之多往往超出我们的想象,被征收人很难成为最后的赢家。
在遭遇违法拆迁时,被征收人应该学会借助法律的力量来维护自己的权益。
可能有人会说,既然房子都被违法拆迁了,我们能做些什么呢?被征收人追求公平合理的补偿并没有错。但是,想要以个人的力量对抗征收方显然是不现实的。同时,信武不信法也是我们容易犯的错误之一。个人再强大也只是一个人,而法律是整个社会都必须遵守的制度规范,法律的力量显然更为强大。
在征地拆迁中,弱者应善于借势对抗强者,被征收人更应该借助法律的力量来为自己的诉求和利益服务。让法律来处理违法拆迁,追究相关负责人的法律责任。
在我国的房屋征收法律中,明令禁止违法拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁并造成损失的,将依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,将依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,将依法给予处分;构成违反治安管理行为的,将依法给予治安管理处罚。
从上述法条中,我们可以得知,法律严禁暴力搬迁、断水断电逼迁。
在遭遇违法拆迁时,被征收人应立即留取违法拆迁的证据,如拍照、录音、录像,并保存征收方下达的相关处罚文件。然后,在法定期限内,依法申请行政复议或提起行政诉讼,以合法合理的方式表达诉求。
在法庭上,我们可以与征收方正面交锋,运用大量客观事实证据和文件资料,与征收方平等较量,而不用担心个体力量的弱小。只要征收方确实存在违法拆迁的事实,他们就会处于被动局面。
有时,在诉讼过程中,还没等到下一个程序,征收方就会主动找到被征收人和解,回到谈判桌上,协商提高补偿。这时,我们的目的也就达到了。以打促谈,是解决征收补偿纠纷的妙招。
如果您对征地拆迁补偿不满意,不要选择私力救济,尤其不要暴力抗拆。选择依法维权,会让我们的问题得到更好的解决。只有理智的选择,才会带来客观的效果。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识,律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性,参与评估和行政裁决,确定补偿的合理合法性,并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
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