紧急避险原是刑法中的免责情形，却被个别行政机关运用在了征收拆迁过程中，这一创设性的举动是别出心裁，还是别有用心?
征收方一招紧急避险拆房，引发疑问
2017年9月29日，兰州市某区应急管理办公室发布了一份《紧急避险通知》，要求某小区的居民尽快搬离该楼。这让李女士感到困惑，她不知所措。为什么要紧急避险？为什么要搬离？她的房屋不是已经被纳入征收范围了吗？李女士脑海中涌现出一系列疑问。
紧急避险成为棚改拆迁的新借口
原来，李女士所在的小区正在进行棚户区改造，在征收过程中，她与征收方的意见存在较大分歧，无法在规定的签约期限内达成补偿协议。于是，征收方委托了甘肃某工程科学研究院对李女士所在的楼栋进行鉴定，认定该楼属于“D级危房”，结构安全性严重不符合国家标准，对整体承载力造成严重影响，必须立即采取措施，建议拆除。
随后，征收方以应急办公室的名义发布了《紧急避险通知》。在通知发布后的两个月内，征收方组织相关部门对李女士的房屋进行了拆除。
李女士感到委屈，她联系上了手心律师团的韩建业律师，将自己的疑问提了出来。她质疑：“我的房子被认定为危房，这合理吗？”“为什么拆迁我的房屋最后变成了紧急避险拆危房？”“我的房屋补偿还能要求提高吗？”
律师普法：紧急避险是否适用于征地拆迁?
紧急避险在刑法中的定义是指为了保护公共利益、个人或他人的人身和其他权利免受正在发生的危险，不得已而采取的损害较小的另一方的合法利益，以保护较大的合法权益的行为。紧急避险本质上是一种法定的免责情形。
但在我国现行的行政法律法规体系中，并没有“紧急避险”的概念，与之类似的措辞只有“突发事件”、“情况紧急”等。根据相关法律条款，即使行政机关以“紧急避险”为由采取行政行为，也必须遵循法定程序。
在本案中，涉案房屋位于该区棚户区改造项目范围内，该区政府已做出涉案房屋征收决定。因此，该区政府对李女士的房屋实施强制拆除行为不符合紧急避险拆除的条件，征收方以紧急避险为由予以强制拆除，并不符合正当程序。
法院判决：征收方强制拆除违法
在韩律师的指导下，李女士将兰州市某区人民政府告上法院，要求确认征收方强制拆除房屋的行为违法。一审法院审理后确认征收方拆除房屋的行为违法，征收方不服，提起上诉。二审法院判决驳回上诉，维持原判。
李女士收到胜诉判决书后激动万分。她经历了从征收补偿协商无果到被定为危房，再到房屋被拆除的过程，倍感委屈、焦虑和担忧。现在，她终于等到了法律的公平正义，确认征收方拆房行为违法，为她与征收方协商合理补偿提供了坚实的基础。
遭遇违法征收不要沉默，拿出法律武器维护权益
征收方以各种理由进行强拆，但这些理由都与“先补偿、再拆迁”的原则相悖。在征收拆迁过程中，只有经过法院审理后的司法强拆才是合法的。
因此，在征收拆迁过程中，被征收方不要轻易签订征收补偿协议，要保持理性和冷静，学会识别征收方的花招，善于运用法律武器维护自己的合法权益，并及时寻求专业的征收拆迁律师的帮助，这样才能争取到合理的补偿。
结语：合法第一，拆迁必须合理补偿
征收方的强拆行为一直以来都有各种借口，但合法性是最重要的。在征收拆迁过程中，被征收方不要沉默，要勇敢使用法律武器，以保障自己的合法权益。只有这样，才能争取到应有的补偿。
未取得相关建筑许可证的房屋抢建现象及其后果。法律规定，未经许可的房屋搭建将被强制拆除，且不会得到补偿。对于合法征用土地上的房屋，补偿标准依据土地类型和用途而定。在房屋征收范围确定后，不得进行扩建或改建行为，否则将不予补偿。因此，不应进行抢建行为。
房屋征收过程中抢种、抢建行为是否构成违建以及征地拆迁补偿款的问题。征收范围确定后，不能进行新建、扩建等行为，否则不会获得补偿。抢栽、抢种、抢建行为也不会得到补偿，甚至可能构成诈骗犯罪。行政强制拆除需遵循法定程序，被拆迁人享有陈述申辩、复议和诉讼等权利
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
