当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 拒绝签订不合理的安置补偿协议,被拆迁人接下来该做什么

拒绝签订不合理的安置补偿协议,被拆迁人接下来该做什么

时间:2023-12-06 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
280545
导读:当前农村土地违法流转乱像依旧不少,当您遇上违法流转,切莫慌张,记住不乱签字,在遭遇维权困境时,及时运用法律维权。

农业农村部:农户拥有土地流转的决定权,村委无权强制流转

农业农村部回应农民关切,坚决打击违法土地流转

农业农村部最近发布了对全国人大二次会议建议的答复,再次为农民朋友发声,严厉打击违法土地流转。答复明确指出,土地流转应由农民自主决定,农村基层组织无权以任何方式强制流转农户的承包地。这意味着土地流转的决定权完全交给了农户自己。

农民拥有土地流转的决定权,村委会不能强制流转

从现在开始,农民是否要流转土地以及流转给谁,不再由村干部或村集体决定,村委会不能以村里或集体的名义强制土地流转。这对于保障农民朋友的土地合法权益,打击农村常见的违法土地流转行为具有积极意义。

农村土地流转乱象需得到解决,以保护农民合法权益

实际上,在农村基层,土地违法流转的现象时有发生。其中,村委会与企业联合违法流转土地的情况不少,这给很多农民朋友带来了损失和纠纷。主要表现形式是村委会背着村民将土地违法流转给企业,或者以租代征的方式将农民手中的土地违法流转给商业开发项目。这给农民朋友造成了损失,最终他们为此付出了代价。一方面,土地违法流转的收益微薄且没有保障,农民每年只能得到几千斤粮食或几百元至上千元的租金,根本无法满足他们的需求。而且,经过5到6年后,村委会常常会声称“没有钱了”,不再支付租金,农民无可奈何。另一方面,流转出去的土地被改变了原来的用途,农用地变成了建设用地,从而无法再次确权,农民无法继续耕种,他们成为了“失地农民”。这些行为严重损害了农民朋友的合法土地权益。由于农民朋友的法律意识不强,一些地方的农村基层对土地流转的管理也不够规范,农民朋友在维权时往往面临困境。他们急需有人为他们发声,保障他们的权益。农业农村部此次的发声正是及时而必要的。

农业农村部:土地流转决定权归农户,村委会无权强制流转

农村土地违法流转问题需得到严格规范

针对农村土地违法流转屡禁不止、农民土地权益难以得到保障的问题,《答复》中提出了严格规范土地流转的要求。在《答复》中,引用了2014年中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》中的相关表述,强调土地承包经营权属于农民家庭,土地流转应由农户自主决定,流转收益归农户所有,流转期限应由双方协商确定。从这里可以看出,农村土地流转的决定权并不在村委会或村集体手中,而是在农户自己手中。农业农村部也意识到,一些地方农村基层受利益驱使,导致土地流转违法乱象难以遏制。为了保护弱势群体,将土地流转决定权交给农户是最妥当和直接的解决方式。

农户书面委托是土地流转的必要条件,村委会无法钻空子

在土地流转过程中,一些地方会假借集体的名义对不愿意流转土地的农户施加压力,声称“大家都同意流转,你个人不同意也没用,少数服从多数”。在这种情况下,朴实的农户只能屈服于“多数人的意见”。农业农村部对此提出了明确态度。根据上述《意见》,没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义,将整村整组农户承包地集中对外招商经营。这样可以防止少数基层干部谋取私利。这一表述不再将个体捆绑于集体之中,而是兼顾了农户个体的合法权益。即使全村人都同意流转,单户农户也有权拒绝流转土地。此外,口头承诺也不再有效,必须与农户签订平等互利的书面流转合同。村委会无法以欺骗农户、谋取私利的方式钻空子。只有通过正式的合同,才能明确土地流转双方的权利和义务,从法律角度保护农民朋友的合法权益。这份《答复》为农民朋友着想,为他们争取了权益,让我们为农业农村部点赞!

农民朋友应及时寻求法律援助,维护自身权益

当前,农村土地违法流转问题仍然存在,当农民朋友遇到违法流转时,切勿慌张,记住不要随意签字。在维权困境中,及时咨询专业律师,让法律为您主持公道!

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋拆迁管理办法

    城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。

  • 商铺拆迁补偿的标准

    商铺拆迁补偿的标准,包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等,且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到

  • 拆迁安置补偿不合理,被拆迁人如何提高补偿?

    北京律师事务所律师黄晓丽去年接办的湖南省怀化市的一起土地征收案件,在短短四个月内未开一庭,就使被拆迁人通过调解拿到了满意的补偿。在面临征收或拆迁时,很多被拆迁人经常非常困惑,自己想尽一切办法,为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远?希望广大被

  • 当你的拆迁安置补偿不合理时,你是怎样来提高补偿的?

    北京律师事务所律师黄晓丽去年接办的湖南省怀化市的一起土地征收案件,在短短四个月内未开一庭,就使被拆迁人通过调解拿到了满意的补偿。在面临征收或拆迁时,很多被拆迁人经常非常困惑,自己想尽一切办法,为什么政府给的补偿和自己心里的补偿相差甚远?希望广大被

  • 养殖场拆迁,怎么拒绝签协议
  • 棚改拆迁,补偿不合理如何维权
  • 手续齐全的宾馆拆迁没有补偿怎么办

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师