律师在企业拆迁过程中的法律服务作用主要体现在调查、制作拆迁损失报告、拆迁补偿安置谈判协商、参与诉讼和裁决、签订拆迁补偿安置协议五个方面。
在拆迁调查阶段，律师通过对拆迁方的合法拆迁流程进行调查，检查拆迁地块上的文件是否齐备，判断拆迁行为的合法性，为后期的协商谈判做准备。重要的是要检查拆迁许可证，确定拆迁行为是否合法。
律师会协助被拆迁人整理财产损失清单，并制作逻辑周延、易于认可的财产损失清单表格，为争取补偿数额提供分析依据。
解决纠纷的最好途径是谈判协商，律师会参与谈判并给予委托人适当的心理辅导和谈判技巧培训。谈判前要做好充足的材料准备，了解拆迁进度和现状，确定谈判要点，并分工进行谈判。
诉讼是在谈判协商无法达成一致的情况下才不得已采取的手段，需要慎重考虑。律师会根据案件的进展和需求，选择最有利的诉讼方式，并在诉讼过程中提起行政复议或行政诉讼。
在诉讼和谈判同时进行的情况下，律师会协助被拆迁人完成协商，达成最有利的补偿方案，并签订拆迁安置补偿协议。
危旧房改造拆迁补偿的优惠政策，包括奖励政策、公摊政策、面积政策、教育政策和低保政策。被拆迁人可享受货币安置补偿费、提前搬迁奖励费及一次性货币安置特别奖励费等。同时，公摊系数和面积不同的被拆迁住房有不同补偿方式。异地安置户的子女教育问题也有相应优惠政策
征地拆迁补偿款的计算方法和标准，包括土地补偿费、征地安置补助费和地上附属物补偿费等的计算方式。同时介绍了国有土地房屋拆迁补偿的计算标准以及拆迁补偿的五个技巧。被拆迁人在拆迁过程中需关注拆迁策略、维护自身权益、谨慎处理文件等，以争取合理的拆迁补偿。
拆迁谈判中的策略，以提高补偿。首先，启动调查程序了解对方情况，包括拆迁期限和施工工期等，并搜集证据应对拆迁方的违法行为。其次，确定补偿的原则性问题后再谈细节，避免暴露心理底价。再次，从细节处着手掌握谈判主动权，注意选择适合的时机开口提出补偿要求。最后
城市房屋拆迁管理条例的目地、适用范围、城市规划和环保要求、拆迁人和被拆迁人的义务、管理部门职责、拆迁申请和审批流程、拆迁范围的确定和手续暂停、公告和通知等方面的内容，旨在加强城市房屋拆迁管理，保障建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益。
