为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，国家对土地征收设定了一定的条件。根据相关法律规定，以下情形之一确需征收房屋时，由市、县级人民政府作出征收决定：
当国家安全和外交需要涉及到征收房屋时，市、县级人民政府可以决定进行征收。
当政府组织实施能源、交通、水利等基础设施建设需要征收房屋时，市、县级人民政府可以作出相应决定。
当政府组织实施科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需要征收房屋时，市、县级人民政府可以决定进行征收。
当政府组织实施保障性安居工程建设需要征收房屋时，市、县级人民政府可以作出相应决定。
当政府依照城乡规划法有关规定组织实施对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建时，市、县级人民政府可以决定进行征收。
除以上情形外，根据法律、行政法规规定的其他公共利益需要征收房屋时，市、县级人民政府可以作出相应决定。
非法批准征收土地罪的立案标准如下：
非法批准征用、占用基本农田10亩以上，非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上，非法批准征用、占用其他土地50亩以上。
非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地分别或合计10亩以上，非法批准征用、占用其他林地20亩以上。
除以上面积标准外，还包括其他情节严重的情形。
征地补偿项目主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
征地补偿协议的基本内容包括：
约定拆迁补偿的方式和货币补偿金额，并明确支付期限。
约定安置用房的面积、标准和具体地点。
约定产权调换房屋的差价支付方式和支付期限。
约定搬迁的期限、过渡方式和过渡期限。
约定搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。
约定违约责任和争议解决的方式。
当事人可以约定其他相关条款。
总的来说，行政征地主要是为了促进国家经济发展，以满足公共利益的需要。征地决定应由市、县级人民政府作出，对违规批准征地请求的人员将承担法律责任。同时，征地必须对土地使用权人进行合理补偿，具体的征地补偿方案则由市、县级人民政府制定。
律师服务收费的收费标准，包括政府指导价和市场调节价两种形式。政府指导价适用于代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等，市场调节价则是由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费可以采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。对于涉及财产关系的民事案件
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时，应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议，并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议，并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改，将根据相关法规和批准方案进行修改。
拆迁时城管关于房屋拆除的权力范围，强调在房屋拆迁过程中，城管只有在特定情况下如违法建筑和符合法律规定的程序中才能参与拆除工作。同时，文章还讨论了政府强制征地的合理性，指出虽然国家可以强制征地，但必须遵循法律程序，并保障农民的知情权。
