粮食直补全称粮食直接补贴,是为进一步促进粮食生产、保护粮食综合生产能力、调动农民种粮积极性和增加农民收入,国家财政按一定的补贴标准和粮食实际种植面积,对农户直接给予的补贴。根据土地政策,农民享有土地使用支配权。然而,对于土地转让后粮食直补款的归属问题,法律并没有明确规定。
为解决补贴款归属问题,首先应当进行平等协商。双方可以通过协商达成一致,并签订补充协议,明确补贴款的分配方式。如果双方无法协商一致,可以通过仲裁机构进行仲裁,或者通过法院判决解决。根据情况来看,补贴款可能会全部归属于种植人,也有可能会全部归属于土地所有者,或者采取一人一半的分配方式。
1、乡国土资源部门在接到申请人提交的宅基地资料后,应在1个工作日内对申请人提交的资料进行初步审核。对于初审不符合条件的,应当在当日内以书面方式答复申请人;对于初审符合条件的,应当开具收据,并告知申请人现场核实的时间。
2、申请资料齐全的乡国土资源部门应在7个工作日内完成外业的勘查工作。对于不符合用地申请规定的情况,应当当场答复申请人,并在3个工作日内通知申请人;对于符合用地申请规定的情况,应当提出审查意见,报区国土资源部门地籍科进行审核。
反租倒包是指乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来,再将土地承包给个人和单位。接包方向集体缴纳承包费,并给转包土地使用权的农民经济补偿。这种形式在尊重农民土地承包权的前提下,改变了分散种植的格局,实现了区域农业生产规模化经营。同时,它发挥了统一种植、统一管理、统一收获的优势,也充分发挥了家庭分散劳动的优势。
土地股份合作是指农民将土地的承包权和使用权交给集体,以换取一定数量的股份。集体建立土地股份合作社或股份公司,实行股份合作制经营。通过章程或协议事先规定投资形式、投资份额及收益分配等经济处理办法。农民以土地使用权入股参与经营,并获得相应收益。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则,包括承租人和同住人之间的拆迁补偿款分配是一人一份、均等分割的原则。拆迁补偿款归属清晰,涉及特殊情况下的分配标准和过渡期限的处理。拆迁补偿款应遵循遗嘱或法定继承规则分配,过渡期限由拆迁双方协商决定,拆迁方不得擅自延长,