粮食直补全称粮食直接补贴,是为进一步促进粮食生产、保护粮食综合生产能力、调动农民种粮积极性和增加农民收入,国家财政按一定的补贴标准和粮食实际种植面积,对农户直接给予的补贴。根据土地政策,农民享有土地使用支配权。然而,对于土地转让后粮食直补款的归属问题,法律并没有明确规定。
为解决补贴款归属问题,首先应当进行平等协商。双方可以通过协商达成一致,并签订补充协议,明确补贴款的分配方式。如果双方无法协商一致,可以通过仲裁机构进行仲裁,或者通过法院判决解决。根据情况来看,补贴款可能会全部归属于种植人,也有可能会全部归属于土地所有者,或者采取一人一半的分配方式。
1、乡国土资源部门在接到申请人提交的宅基地资料后,应在1个工作日内对申请人提交的资料进行初步审核。对于初审不符合条件的,应当在当日内以书面方式答复申请人;对于初审符合条件的,应当开具收据,并告知申请人现场核实的时间。
2、申请资料齐全的乡国土资源部门应在7个工作日内完成外业的勘查工作。对于不符合用地申请规定的情况,应当当场答复申请人,并在3个工作日内通知申请人;对于符合用地申请规定的情况,应当提出审查意见,报区国土资源部门地籍科进行审核。
反租倒包是指乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来,再将土地承包给个人和单位。接包方向集体缴纳承包费,并给转包土地使用权的农民经济补偿。这种形式在尊重农民土地承包权的前提下,改变了分散种植的格局,实现了区域农业生产规模化经营。同时,它发挥了统一种植、统一管理、统一收获的优势,也充分发挥了家庭分散劳动的优势。
土地股份合作是指农民将土地的承包权和使用权交给集体,以换取一定数量的股份。集体建立土地股份合作社或股份公司,实行股份合作制经营。通过章程或协议事先规定投资形式、投资份额及收益分配等经济处理办法。农民以土地使用权入股参与经营,并获得相应收益。
土地承包经营权的内容及其承包方式。承包人享有对耕地、林地等进行农业生产的权利,并能通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。农村土地承包采取家庭承包方式,每个集体经济组织成员平等享有承包权利,以户为单位签订承包合同并承担义务。针对当前农村土地流转
关于土地承包合同纠纷的代理词。争议土地权属归A村集体所有,而一审认定的“承包合同”不具有真实性和合法性,因为合同存在违法之处,并且一审被上诉人的证据不真实,政府文件结论不客观。代理人请求撤销一审判决,确认争议土地权属归A村集体所有。
村民土地口头合同的效力问题。依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《合同法》的相关规定,未签订书面土地互换合同并不必然导致合同无效,口头土地互换协议在符合一定条件下具有法律效力。对于同一集体经济组织成员之间的内部互换,口头土地互换协议应被认定为合法有
换地合同的法律效力问题。合同有效性取决于是否违反国家土地管理法律规定。农村土地承包法规定,承包方可以互换同一集体经济组织的土地承包经营权。同时,合同法规定了合同无效的情形。换地合同需注意符合法律要求,避免欺诈、胁迫等手段订立合同,并需经发包方同意。