农村土地确权政策文件需要提交哪些证件？

农村土地确权政策文件所需证件

一、农村土地所有权确权

办理农村土地确权手续时，产权持有人需提交以下证件：

1. 身份证
2. 户口本
3. 所有权证书或使用权证明

所有权证书是由当地城市土地管权部门颁发的土地所有权证。使用权证明一般指具有法律效力的承包合同或承租权证书。

二、农村房屋确权办理流程

农村房屋确权的办理流程如下：

1. 农村房屋所有人向村委会提出申请，并递交土地使用权证书和规划许可证。
2. 村委会核查农民申请情况，属实后签字盖章并递交乡政府。
3. 乡镇部门派工作人员实地查看农民房屋是否符合相关规定，宅基地大小是否符合规定范围，审核无误后签字并交给县规划局。
4. 县规划局审核农村房屋所使用的宅基地是否符合乡镇发展要求，符合要求后审核通过。
5. 农民携带审核政府相关文件，前往当地房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳费用。

需要注意的是，以下情况的农村房屋无法进行确权：

• 在农田耕地上建房，未经城建规划局许可的属于违章建筑。
• 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的房屋。
• 村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同无效，不能进行房屋确权。

总结

土地确权需要当事人向当地村委会申请，并提交相关证明材料。只有符合条件才能办理确权手续。因此，在处理过程中，建议多咨询相关部门。一旦土地确权成功，当事人即可获得土地使用权。